Образец искового заявления о выселении бывшего супруга

Содержание

Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения (образец) 2020

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга

» Жилищные споры » Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения

2 593 просмотров

Официально расторгнув брак, бывшие супруги перестают быть родственниками, все их совместные обязательства прекращаются либо изменяются. В частности, супруг, являющийся собственником жилого помещения, имеет право выселить второго из принадлежащей ему квартиры.

Если бывший муж (или жена) покинет жилое помещение добровольно, то никаких проблем не возникнет, но зачастую бывший родственник не хочет съезжать. Причины могут быть разные: у него нет альтернативного жилья, спорная квартира более комфортна для проживания, бывший супруг надеется, что при продолжении совместного проживания брак восстановится.

В таком случае собственнику квартиры остается только выселение нежелательного «соседа» через суд.

Когда можно и когда нельзя выселить бывшего супруга

Выселение бывшего супруга не собственника из жилого помещения – неотъемлемое право владельца квартиры или дома. Его полномочия основаны на его законном праве пользования, владения и распоряжения жилым помещением, находящимся у него в собственности.

Но нередки ситуации, когда один супруг-собственник не может выселить другого, даже через суд. Выселение невозможно, если:

  1. Жилое помещение является совместной собственностью бывших супругов. в таком случае они оба имеют равные права на квартиру и, соответственно, невозможно выселить ни одного, ни второго.
  2. Был составлен брачный контракт, согласно которому супруг не собственник после расторжения брака сохраняет право на проживание в жилом помещении.
  3. Муж-собственник выплачивает жене алименты на их совместного ребенка. В таком случае суд даст отсрочку на выселение матери с ребенком до тех пор, пока она не найдет альтернативное жилье. Более того, суд может обязать бывшего мужа найти бывшей супруге такое альтернативное жилое помещение.
  4. Один из бывших супругов отказался в приватизации в пользу другого. В таком случае закон гарантирует не собственнику право пожизненного проживания в жилом помещении бывшего супруга-собственника.

Резюмируем. Выселение из жилого помещения возможно только после прекращения права пользования. В тех случаях, когда даже после развода это право сохраняется, выселение второго супруга либо невозможно ни при каких обстоятельствах, либо сопряжено с большими трудностями.

Итак, вы расторгли брак, вы являетесь собственником жилого помещения и вы хотите, чтобы ваш бывший супруг покинул его. Что делать? Первый и обязательный шаг – уведомить бывшего родственника о том, что он утратил право на пользование вашей квартирой и предложить ему добровольно съехать. Иногда достаточно этого уведомления, чтобы нежелательный жилец покинул вашу квартиру.

Соблюдение досудебного порядка урегулирования (уведомление о выселении) – обязательный этап в выселении бывшего супруга. Без такого уведомления суд не примет исковое заявление о выселении.

И только в том случае, если бывшие муж или жена не реагируют на ваше уведомление и не желают покидать жилое помещение самостоятельно, вы, как собственник квартиры, имеете право приступить к принудительному выселению, обратившись с исковым заявлением в суд.

Самым правильным шагом при составлении искового заявления о выселении станет обращение за помощью к юристам. Это позволит избежать возможных ошибок и, соответственно, затягивания процесса выселения.
Конечно, эта процедура не бесплатна, помощь в составлении документов будет стоить в зависимости от региона от одной до нескольких тысяч рублей. Но при добавлении к исковым требованиям пункта о взыскании с ответчика всех судебных расходов истца, в конечном итоге в случае положительного вердикта суда все расходы истца возместит ответчик.

Истец может самостоятельно составить иск, для этого необходимо будет разобраться в некоторых нюансах и юридических тонкостях, необходимых для составления искового заявления.

  1. Самым правильным будет составление документа в электронном виде. В этом случае истец сможет быстро вносить необходимые поправки и изменения, добавлять необходимые пункты и удалять ненужные.
  2. Необходимо придерживаться шаблона, то есть, нельзя пропускать какие-то пункты либо менять их местами.
  3. Документ должен быть составлен юридически грамотным языком, без применения жаргонных словечек, оскорбительных определений, недопустимы орфографические или юридические ошибки.

При несоблюдении этих правил суд может либо вообще не принять иск к рассмотрению, либо вернуть его для доработки и исправлений, в таком случае процесс выселения может затянуться.

Как составить иск о выселении (алгоритм):

  1. Определиться, какие именно исковые требования вы хотите заявить, и насколько они законны.
  2. Найти форму заявления либо его образец. Образец заполнения искового заявления о выселении бывшего супруга вы найдете ниже.
  3. Составить исковое заявление, придерживаясь готового образца. Необходимо помнить, что образец документа показывает только пример того, как должен выглядеть иск, вы должны составлять его исходя из вашей конкретной ситуации.
  4. Необходимо указание сведений на всех участников процесса: судебного органа, в который вы подаете заявление, истца и ответчика, а также третьих лиц, присутствие в процессе которых будет необходимо.
  5. Приложить необходимые документы, перечислив их в нумерованном списке.
  6. В конце искового заявления необходимо будет поставить дату подачи иска и расписаться (с обязательной расшифровкой подписи).

Желательно не проставлять дату, а оставить место для заполнения ее вручную. Это необходимо для того, чтобы не перепечатывать документ несколько раз, если вы не сумеете по каким-то причинам передать пакет документов в определенный день, указанный в иске.

Заполнить исковое заявление можно и вручную, на простом листе бумаги формата А4. Но нужно помнить, что для суда потребуется несколько экземпляров документа, каждый из которых не должен иметь никаких помарок, зачеркиваний, документ должен быть заполнен черной или синей пастой.

При составлении искового заявления необходимо указать следующую информацию:

  1. О судебном органе, в который будет подаваться иск (название и адрес).
  2. О заявителе (ФИО, адрес проживания, паспортные данные).
  3. Об ответчике (все, которые известны истцу).
  4. О третьих лицах, которые каким-то образом заинтересованы в том или ином исходе судебного заседания (члены семьи, иные лица, зарегистрированные либо проживающие в спорном жилом помещении).
  5. О ситуации, сложившейся на момент подачи иска. Здесь необходимо указать на все нюансы, относящиеся к спорному жилому помещению. Перечислить, на основании чего ответчик получил право пользования квартирой и по каким причинам утратил это право. Указать на попытки досудебного урегулирования спора.
  6. О месте регистрации ответчика.
  7. Далее должна следовать информация, на основании которой истец имеет право требовать выселения ответчика с перечислением статей законодательства, указывающих на это право.

Необходимые документы

К исковому заявлению о выселении бывшего супруга необходимо приложить ряд документов, а именно:

  • свидетельство о расторжении брака, этот документ подтвердит, что супружеские отношения между истцом и ответчиком прекращены;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о собственности, договор дарения, документ о вступлении в наследство и т.п.);
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • доверенность на представление интересов истца в суде, если его интересы будет представлять адвокат, либо другое лицо, имеющее на это право;
  • копии искового заявления по количеству участников процесса.

Квитанция об уплате госпошлины передается в оригинале, все остальные документы – в копиях. Но на заседание суда истец должен будет принести оригиналы всех приложенных к иску документов для ознакомления суда.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга должно иметь следующее содержание:

  1. Реквизиты судебного органа, в который подается иск.
  2. Личные данные истца и ответчика.
  3. Данные о третьих лицах, участвующих в процессе (если таковые имеются).
  4. Данные о свидетелях по делу, которых необходимо пригласить в суд.
  5. Основания для подачи иска.
  6. Описание причин, по которым истец утратил право пользования жилым помещением.
  7. Упоминание о попытках досудебного урегулирования и чем они закончились.
  8. Обоснование требований истца с отсылками на нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми ответчик утратил право на проживание в квартире.
  9. Исковые требования к суду, в данном случае они будут звучать так: «выселить утратившего право пользования жилым помещением _________».
  10. Пронумерованный перечень прилагаемых документов.
  11. Дата и подпись.

Образец искового заявления о выселении

Госпошлина

Госпошлина за любой иск неимущественного характера составляет 300 рублей. Для оплаты госпошлины истец должен уточнить реквизиты в том районном (или городском) суде, куда он намерен подать иск. Оплату можно произвести:

  • в любом банке через кассу;
  • в любом терминале, который поддерживает такую функцию;
  • с помощью банка-онлайн.

Во втором и третьем варианте оплаты необходимо будет заверить квитанцию в том кредитном учреждении, в котором находится счет, с которого вы оплачивали госпошлину.

В соответствии с правилами подсудности, иски о выселении рассматривают районные или городские суды первой инстанции. В какой конкретно районный (городской) суд подавать исковое заявление, истец должен определить самостоятельно, исходя из места нахождения спорного жилого помещения.

Другими словами, иск подается в тот судебный орган, на территории подсудности которого находится квартира, из которой вы намерены выселить бывшего супруга.

Подать исковое заявление истец может тремя способами:

  1. Лично посетить судебный орган и передать пакет документов в канцелярию суда.
  2. Доверить подачу иска своему представителю. Это может быть любое доверенное лицо – родственник, юрист, представитель заинтересованных служб.
  3. Направить пакет документов заказным письмом с уведомлением (с обязательной описью вложений).

После получения пакета документов канцелярия регистрирует их и передает судье. Если суд принимает иск к рассмотрению, то через пять дней после подачи иска все стороны получают извещение о дате предварительных слушаний по делу.

Суд может оставить иск без движения и вернуть истцу, а также отказать в рассмотрении дела. В каких случаях это происходит? Суд вернет иск, если:

  • уже было вынесено решение по данному исковому требованию, например, суд сохранил за бывшим супругом право пользования спорным жилым помещением;
  • были нарушены правила составления и оформления искового заявления;
  • истец признан судом недееспособным, в таком случае он не может обращаться в суд самостоятельно;
  • нарушена подсудность дела (иск подан в суд, не находящийся на территории подсудности конкретного дела), в таком случае истец получит уведомление, какой именно суд правомочен рассматривать данный иск.

Резюмируем:

  1. Иски о выселении подаются в районный суд по месту жительства ответчика.
  2. Основанием для выселения становится прекращение права пользования жилым помещением.
  3. Перед подачей иска необходимо попытаться решить проблему в досудебном порядке.
  4. Если вы не имеете специальных юридических знаний, желательно обратиться за квалифицированной помощью к юристу.
  5. Помощь адвоката может понадобиться на любом этапе: от правильного составления уведомления о выселении и последующего искового заявления до полного ведения законным представителем дела на всех его этапах.
  6. При положительном решении суда все судебные издержки обычно возлагаются на ответчика.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-byvshego-supruga-iz-zhilogo-pomeshheniya/

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2020

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга

1 452 просмотров

Нередко случается, что семейные пары после нескольких лет прожитой жизни расстаются. А ведь за время брака они могли совместно приобрести недвижимость, или разменять квартиру одного из них, а может кто-то получил наследство? Как же решить, кто будет проживать в квартире после развода? Как правильно составить иск и какие документы к нему приложить мы расскажем в этой статье.

Основания для выселения

Утрата родственных связей сама по себе является основанием для выселения, но можно ли в конкретной ситуации выгнать из квартиры бывшего супруга? Рассмотрим случаи, когда бывшего супруга выписать можно, а когда это будет противоречить закону.

Нельзя выселить

Из жилого помещения нельзя выселить супруга в таких случаях:

  • если квартира принадлежит ему на праве собственности и приобретена до брака;
  • если доля в квартире, приобретенной во время супружеской жизни, принадлежит бывшему мужу;
  • если он является нанимателем муниципальной квартиры до брака;
  • если он пользователь служебного жилья, на которое супруга прав не имеет.

Выселение возможно

Из квартиры можно выселить, если собственником является супруга, дети или третьи лица, а бывший супруг был в ней просто зарегистрирован или вовсе проживал без регистрации. Трудности с выселением такого человека могут возникнуть только в случаях если:

  • он инвалид;
  • он признан недееспособным.

Хотя и такое выселение возможно, однако потребуется привлечение не только органов правосудия, но и органов опеки.

Более подробно об основаниях для того, чтобы выгнать бывшего мужа из квартиры вы можете прочитать в этой статье.

Как составить исковое заявление

Исковое заявление о выдворении бывшего мужа из жилья составляется в письменном виде. При этом требований о том будет это рукописный текст или же напечатанный на компьютере нет. Главное, чтобы судья мог легко его прочитать. Если почерк неразборчивый, то суд вообще может отказать в принятии такого документа.

При составлении иска необходимо соблюдать определенную структуру. Рассмотрим ее подробнее.

Вводная часть

В самом начале заявления, в правом верхнем углу указываются такие сведения:

  • точное наименование суда, куда подается заявление;
  • анкетные и контактные данные истца;
  • максимально точные и объемные данные ответчика;

По центру должно быть расположено наименование иска. Оно определяется требованиями, которые заявляются.

Описательная часть

В этой части необходимо изложить все обстоятельства возникновения спора, а именно:

  • кому принадлежит квартира;
  • когда был заключен и расторгнут брак;
  • был ли супруг зарегистрирован в квартире;
  • были ли попытке досудебного примирения;
  • почему супруг не желает выселяться из квартиры;
  • имеются ли дети, с кем они проживают после развода;
  • было ли разделение имущества при разводе, делилась ли квартира, вступило ли решение суда об этом в законную силу.

Зачастую бывшие супруги не сохраняют хорошие отношения, однако, не смотря на все существующие личные разногласия, не стоит излишне эмоционально описывать спорную ситуацию. Придерживайтесь официально-делового стиля изложения.

Резолютивная часть

Здесь необходимо подвести итоги описательной части, то есть выдвинуть свои требования. Они могут быть такими:

  • признать бывшего мужа утратившим права на использование квартиры (если он был зарегистрирован в ней);
  • выселить ответчика из квартиры.

Могут быть выдвинуты и оба эти требования, все зависит от конкретной ситуации. Стоит помнить, что каждое исковое требование должно быть подкреплено и ссылками на нормативно-правовые акты и документами.

Заключительная часть

В этой части перечисляются все прилагаемые к иску документы и их количество, указываются свидетели, вызова в суд которых вы желаете.

В конце ставится личная подпись истца, дата составления документа.

Заявление составляется в трех копиях – суду, истцу и ответчику.

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга в 2020

Исковое заявление – это документ, который инициирует судебное разбирательство, именно поэтому необходимо составлять его очень внимательно.

Документы, прилагаемые к исковому заявлению о выселении супруга

Для того, чтобы подтвердить обоснованность своих требований о выселении бывшего супруга из квартиры нужно представить суду такие документы:

  • паспорт истца;
  • документы о собственности на спорную недвижимость;
  • договор социального найма;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • свидетельства о рождении детей;
  • поквартирная карточка;
  • справка об оплате госпошлины;
  • иные документы, подтверждающие ваши требования (решение суда о разделе имущества, вступление в наследство и т.д.).

Документы предоставляются в копиях, но в судебном заседании может потребоваться предоставление оригиналов. Также суд может запросить и иные документы, которые могут подтвердить или опровергнуть показания сторон судебного спора.

Стоимость

Исковое заявление о выселении бывшего супруга является материальным иском неподлежащим оценке, поэтому необходимо оплатить обязательную налоговую пошлину в размере 300 рублей. Это можно сделать любым наиболее удобным способом: через Интернет, через терминал или наличными в кассе любого банка.

Реквизиты все же лучше уточнить в канцелярии судебного органа или же на его официальном сайте.

Куда подавать заявление

Иск по общему правилу подается по месту нахождения ответчика, соответственно в случае если нужно выселить бывшего мужа, то обращаться нужно в районный суд общей юрисдикции, обслуживающий район в котором находится спорная квартира.

Нужен юрист

Так как каждый случай, связанный с выселением бывшего супруга, индивидуален, то если у вас после прочтения статьи остались вопросы, то вы можете связаться с юристами нашего сайта для получения бесплатной консультации.

Опытный юрист сможет взять на себя все вопросы о выселении супруга, тем самым минимизировав столь не желательное общение с бывшим. А именно:

  • попытается заключить мировое соглашение;
  • составит исковое заявление;
  • соберет требуемые справки;
  • представит интересы в суде;
  • добьется исполнения решения.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/isk-o-vyselenii-iz-kvartiry-byvshego-supruga/

Выселение бывшего супруга

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга

С вами юрист по жилищному праву Евгений Волков.

Выселение бывшего супруга — достаточно актуальный вопрос для многих собственников жилых помещений, которые недавно развелись со своей второй половинкой.

А возникает этот вопрос лишь потому, что в подавляющем большинстве случаев бывший супруг собственника жилого помещения добровольно отказывается покидать квартиру или дом, в котором супруги (теперь уже бывшие) ранее проживали вместе.

Почему я решил взяться за написание подробной статьи про выселение бывшего супруга?

Здесь не только желание поделиться с вами моим внушительным опытом по теме статьи.

Дело в том, что перед написанием статьи я продолжительное время изучал то, что написано на других сайтах правовой и около-правовой тематики про выселение бывшего супруга из квартиры, и пришел к выводу, что хорошей, подробной, качественной статьи на тему выселения из жилого помещения бывшего супруга в Рунете на данный момент попросту нет.

К тому же, как показывает мой опыт общения с клиентами, наши граждане в подавляющем большинстве случае (97% обращающихся ко мне клиентов) не делают различий между выселением бывшего супруга из квартиры и прекращением права пользования жилым помещением.

Для них — это одно и то же. Однако юридически — это две совершенно разные правовые категории.

Про прекращение права пользования жилым помещением бывшего супруга я расскажу в отдельной статье, а здесь коснусь лишь вскользь.

Итак, право на жилище закреплено в части 1 статьи 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий его реализации, в том числе, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения граждан жилища.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту — Постановление Пленума Верховного Суда РФ),

данное право признано не только в России, но и во всем мире, что нашло свое отражение в международно-правовых актах, в частности, во Всеобщей декларации прав человека (статья 25), Международном пакте о гражданских и политических правах (статья 12), Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод (статья 8).

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим жилищные правоотношения в Российской Федерации, является Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 1 марта 2005г.

По юридической силе он занимает второе место после Конституции и фактически является фундаментом всего жилищного законодательства.

В этой статье:

Основания прекращения права пользования жилым помещением бывшим супругом

Я не случайно включил в свою статью про выселение раздел про основания для прекращения права пользования жилым помещением.

Почему? Потому что основания для выселения бывшего супруга вытекают из оснований прекращения им права пользования жилым помещением.

Итак, действующее в настоящее время жилищное законодательство РФ предусматривает, что в основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника жилого помещения находятся только семейные отношения.

Рассмотрим две ситуации.

Ситуация №1. Жилое помещение находится в собственности одного из супругов

Является ли супруг членом семьи собственника жилого помещения?

В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг

Соответственно, бывший супруг – это уже бывший член семьи собственника жилого помещения.

Далее, согласно части 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Итак, вам нужно запомнить, что единственным правовым основанием прекращения у бывшего супруга права пользования жилым помещением, является прекращение семейных отношений (если иное не установ­лено соглашением между собственником и бывшим супругом).

Под прекращением семейных отношений между суп­ругами понимается расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

При возникновении спора вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения решается судом с учетом конкретных обстоятельств ка­ждого дела.

При этом,  отмечу, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не яв­ляется обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими веде­ния общего хозяйства, например, по взаимному согласию, само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Данное обстоятельство должно оценивать­ся в совокупности с другими доказательствами, пред­ставленными сторонами по делу.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не­оказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

, а также выезд в другое место жительства могут свидетельство­вать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением супруга, брак с которым соб­ственник не расторг, хотя семейные отношения с ним фактически прекращены, не может быть прекращено по основаниям части 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ.

Ситуация №2. Жилое помещение предоставлено супругам по договору социального найма

Как и в первом случае, супруг является членом семьи нанимателя. Об этом указано в части 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя

В соответствии с частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, «по умолчанию» право пользования жилым помещением у бывшего супруга в данной ситуации автоматически не прекращается.

Обстоятельства, которые выясняет суд при рассмотрении дела о выселении бывшего супруга

Исходя из собственной судебной практики по рассматриваемому вопросу могу сказать, что юридически значимыми обстоятельствами по спорам о выселении бывшего супруга, выступают основания приобретения права собственности на жилое помещение.

Такими основаниями могут являться:

— договор купли-продажи, дарения квартиры и т.п.

Если в качестве данного основания выступает договор приватизации, суд  устанавливает, имел ли бывший супруг в момент приватизации равное с собственником право пользования этим помещением.

В таком случае заявленные требования будут разрешаться судом с учетом положений статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которым

действие части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
— наличие ранее семейных отношений между истцом и ответчиком, факт прекращения данных отношений;

— отсутствие соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении бывшим членом семьи права пользования жилым помещением;

— отсутствие (наличие) у бывшего члена семьи собственника оснований приобретения либо осуществления права пользования иным жилым помещением;

— имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а также иные обстоятельства, свидетельствующие об имеющейся у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Какие требования истцу заявлять в суде?

Если вы знакомы с судебной практикой по данному вопросу, то, наверняка, могли заметить, что собственники квартир, пытаясь выселить бывшего супруга заявляют самые разные требования.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Одни собственники, например, просто заявляют о прекращении права пользования жилым помещением бывшим супругом и снятии бывшего супруга с регистрационного учета.

Другие — к этим же требованиям добавляют еще и требование о выселении.

Так как правильно?  Для ответа на данный вопрос обратимся к судебной практике.

Источник: https://evgeniyvolkov.ru/vyiselenie-byivshego-supruga.html

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения с учетом последних изменений законодательства.

К бывшим членам семьи можно отнести супругов, брак с которыми расторгнут, родителей и совершеннолетних детей, других лиц, отношения с которыми безнадежно испортились и которые перестали быть близкими людьми.

Бывший член семьи собственника теряет право пользования жилым помещением. После прекращения права пользования он обязан выселиться из жилого помещения. Собственник жилого помещения, при наличии препятствий со стороны бывшего члена своей семьи, устанавливает ему срок для выселения, желательно это сделать путем вручения письменного предупреждения о выселении.

По истечении установленного в претензии срока собственник вправе предъявить требования в суд. Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Размер госпошлины по такому иску составит 200 рублей. В качестве третьих лиц по иску необходимо указать других собственников спорного жилого помещения.

Текст заявления составляется максимально подробно, желательно указать все обстоятельства вселения, проживания ответчика в жилом помещении, основания прекращения семейных отношений. В случае прекращения брака обязательно прилагается свидетельство о расторжении брака. В остальных случаях подробно описывается, почему ответчик стал бывшим членом семьи.

В _______________________________ (наименование суда) Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ________________________ (ФИО полностью, адрес) Третье лицо: _____________________

(ФИО полностью, адрес)

о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Ответчик вселен в жилое помещение по адресу _________ (адрес жилого помещения) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г., поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения).

«___»_________ ____ г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).

Ходатайство:

Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

  1. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
  2. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
  4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
  5. Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
  6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-byvshego-chlena-semi-sobstvennika.html

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга

В суд ___________ района города Минска Адрес: ______________________________________ Истец: _______________________________ Место жительства: ____________________ ______________________________________ Телефон: _____________________________ Ответчик: ____________________________ Место жительства: ____________________ ______________________________________ Телефон: _____________________________

На основании договора купли-продажи (договора дарения) N ___ от “___”_____________ ____ г. (копия прилагается) я, Петрова Наталья Изотовна, приобрела в свою собственность часть дома (получила по договору дарения квартиру), расположенную по адресу: _________________. С этого момента я проживаю в ней, а несколько позднее зарегистрировалась в ней по месту жительства (справка ЖРЭО прилагается).

Также в этом жилом помещении я зарегистрировала по месту жительства своего бывшего мужа – ______________ – и детей – ____________, _________ года рождения. В указанный период я была замужем за ответчиком.

Решением __________________________суда города Минска брак между мной и ответчиком расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается) (копия решения суда о расторжении брака прилагается).

Ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей мне части дома (квартире).

Я неоднократно предлагала ответчику подыскать какой-то вариант, чтобы он проживал отдельно и покинул мой дом, тем более что законные основания для проживания в ней у него на момент подачи настоящего искового заявления отсутствуют. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать.

Необходимо также отметить, что у его родителей имеется ________комнатная квартира в г. ____________________. Но он не пожелал переехать к ним.

Согласно п. 5 ст. 157 ЖК РБ, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, утрачивают право владения и пользования этим жилым помещением, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Поскольку между мной и ответчиком – бывшим мужем – семейные отношения прекратились, брачный договор между нами не заключался, письменное соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, то право пользования жилым помещением – принадлежащей мне доли дома (квартиры), расположенной по адресу: __________________________, – за ответчиком не сохраняется.

В силу п.

2 статьи 95 Жилищного кодекса Республики Беларусь – бывшие члены семьи собственника жилого помещения, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Следовательно, у ответчика нет права пользования жилым помещением на законных основаниях, предусмотренных действующим законодательством Республики Беларусь, и согласно п.

3 статьи 69 Жилищного кодекса Республики Беларусь ответчик обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) в течение трех суток с момента предъявления требования собственника.

Ответчик, в срок, установленный мной – собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, следовательно, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что право пользования у ответчика отсутствует на основании п. 3 ст. 69 ЖК РБ, но, несмотря на мои неоднократные обращения, жилое помещение он не освободил, то считаю, что, на основании п. 2 ст. 95 ЖК РБ, он подлежит выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69 и 95 ЖК РБ, а также ст.ст. 242, 243 ГПК РБ,

ПРОШУ СУД:

Выселить ________________________ из принадлежащей мне доли в доме (квартиры), расположенной по адресу: _______________________.

Приложения:

1. Копия искового заявления для ответчика.

2. Копия договора купли-продажи (договора дарения).

3. Справка ЖРЭО о занимаемом жилом помещении.

4. Копия свидетельства о расторжении брака (копия решения суда о расторжении брака).

5. Справка ЖРЭО о месте жительства и составе семьи лиц, проживающих в жилом помещении.

6. Справка БРТИ о находящемся в собственности жилом помещении.

7. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

8. Документ об уплате госпошлины (3 базовые величины (п. 6.2 пункта 6 Приложения 14 НК РБ)).

Истец ____________________________ Дата

Как выселить бывшего мужа из квартиры?

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры или бывшего мужа? Начать процесс следует с получения свидетельства о разводе и попытки урегулировать вопрос добровольно. Если это не получилось, то можно приступать к оформлению иска.

Заявление подаётся в районный суд по месту нахождения недвижимости. Такой порядок установлен статьёй 24 ГПК РФ. В документе должны быть отражены следующие сведения:

  1. Ф.И.О. заявителя, адрес его проживания.
  2. Ф.И.О. ответчика, место жительства.
  3. Наименование суда и его адрес.
  4. Сведения о квартире. Истец кратко описывает, каким помещением он владеет, на каком праве, кто ещё проживает в квартире. Также необходимо указать, на каком основании ответчик был вселён в квартиру и когда это произошло.

Описание семейного положения. Следует изложить информацию о заключении брака и его расторжении.Сведения о попытках решить вопрос в добровольном порядке.

Если заявитель письменно извещал ответчика о необходимости освободить квартиру, то данный факт лучше описать.Ссылку на статью ЖК РФ, где установлено право заявителя потребовать выселения ответчика.

Требование на основании статей и ГПК РФ принять решение о прекращении права пользования указанного лица жилым помещением.Перечень приложений.

Дата, подпись, фамилия и инициалы истца.

К заявлению следует приложить следующие документы:

  • копию иска для ответчика и третьих лиц, если таковые имеются;
  • квитанцию о внесении госпошлины;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • свидетельство о браке и о его расторжении.

Документ можно составить самостоятельно по образцу, или же обратиться за помощью к юристам.

Стоимость рассмотрения заявления составляет сегодня 300 рублей в соответствии со статьёй 333.19 НК РФ.

Дела данной категории дел рассматриваются достаточно быстро, в течение 1-2 заседаний. Если же ответчик решит обжаловать решение, вынесенное не в его пользу, то процесс растянется на несколько месяцев.

Также могут появиться обстоятельства, указывающие на наличие спора о праве.

Например, сложности будет представлять случай, когда гражданин приобрёл квартиру до брака по ипотеке и в течение совместной жизни вносил соответствующие платежи. Как осуществить выселение из ипотечной квартиры, купленной до брака?

В такой ситуации можно утверждать, что выплаты шли из общего бюджета, и ответчик имеет право на часть жилого помещения.

Иск может быть переквалифицирован в дело о разделе совместно нажитого имущества.

Решение суда по данному иску может быть 2 типов. В одном случае гражданин должен освободить помещение в течение нескольких дней.

Если же лицо по причинам экономического характера не может позволить себе сменить место жительства, то суд выносит решение о предоставлении ему права проживания в помещении на ограниченный срок. Как правило, от 6 до 12 месяцев.

В случае нарушения решения суда, заинтересованное лицо праве прибегнуть к помощи судебных приставов. Как осуществить выселение бывшего супруга из квартиры собственника?

Немного сложнее обстоит дело с приватизированной квартирой. Законодательство предусматривает, что супруг, который на момент завершения процесса разгосударствления жилья имел право пользоваться квартирой, сохранит его в любом случае в будущем.

Такое положение содержится в статье 19 Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие ЖК РФ».

Если же квартира была приватизирована до вселения бывшей супруги в неё, то прекращение права пользования производится на общих основаниях.

Нюансы для разных жизненных ситуаций

Ошибки при его оформлении или неправильная формулировка оснований для выписки могут стать причиной того, что иск просто не примут к рассмотрению.

Нет. У Вас исковое заявление имущественного характера, не подлежащего оценке и размер гос.пошлины в данном случае фиксированный — 6 000 рублей.

Когда выписывается несовершеннолетнее лицо, нужно доказать, что ребенку может быть предоставлено жилье с аналогичными или лучшими условиями (выписка к родителям или родственникам, предоставление равнозначной жилплощади ребенку-собственнику). В противном случае опека своего разрешения на выписку не даст.

Пример искового заявления

В Белокурихинский городской суд  
 

Истец: Огурцова Марфа Илларионовнаадрес: 659900,   Алтайский крайг.   Белокуриха, ул. Мартовская дом 429тел. 89121212122 

Ответчик: Огурцов Матвей Емельянович,18.12.1970 года рождения,место рождения: Алтайский край,адрес: 659900, Алтайский край, г.   Белокуриха, ул. Мартовская дом 429,паспорт 6789 № 46584684,

тел. 89123456789 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ БЫВШЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА 

Истец, Огурцова Марфа Илларионовна, имеет в собственности дом № 429, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Мартовская. Право собственности на дом принадлежит мне согласно договору купли-продажи от 17.02.2012 года. Кроме меня в этом доме проживают мои дети: Огурцов Егор Матвеевич и Огурцова Жанна Матвеевна.

Источник: https://razvodimsia.ru/isk-o-vyselenii-iz-kvartiry-byvsego-supruga-iskovoe-zaavlenie-o-vyselenii-byvsego-supruga-obrazec-2020/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.