Нотариус оформить наследство

Содержание

Как оформить наследство у нотариуса: способы наследования, алгоритм действий

Нотариус оформить наследство

Чтобы стать полноправным собственником унаследованной квартиры, гражданину нужно пройти два этапа: принять наследство и зарегистрировать его в Росреестре.

Процедура наследования регламентируется Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перед тем, как оформить наследство у нотариуса, необходимо разобраться во всех тонкостях отчуждения имущества. Об этом мы и поговорим ниже.

С чего следует начинать оформление наследства

В первую очередь необходимо определить основания для получения наследства. Действующее законодательство РФ определяет два способа наследования:

  1. При наличии завещания распределение имущества покойного гражданина происходит в соответствии с текстом документа. Завещатель имеет право изменить порядок законного наследования. Например, он может исключить родственников из числа претендентов, отписав имущество третьим лицам.
  2. Если завещание отсутствует, то разделение имущества происходит по закону. К наследованию призываются ближайшие родственники покойного. Очередность наследников определена в главе 63 Гражданского кодекса РФ.

Если наследодатель оставил завещание, то основной задачей его наследников является поиск данного документа. Задача усложняется в том случае, если умерший гражданин не сообщил своим преемникам о местонахождении данного распоряжения.

Поиск следует начинать с личных вещей покойного. Чаще всего люди хранят все документы в одном месте. Но даже если такие поиски не увенчаются успехом, расстраиваться не следует. Дело в том, что по закону у завещателя хранится лишь один экземпляр документа. Второй же находится у нотариуса, заверявшего распоряжение.

Запросить информацию о месте нахождения завещания можно в любой нотариальной конторе. Данные о каждом наследственном деле хранятся в Единой системе нотариата. Также здесь присутствуют сведения обо всех оформленных завещаниях.

Чтобы получить информацию о распоряжении, необходимо подготовить следующие бумаги:

  • удостоверение личности заявителя;
  • свидетельство о смерти завещателя.

Проверив документы, нотариус должен предоставить заявителю информацию о месте хранения документа. Далее наследник обращается к тому специалисту, который заверил завещание. Он открывает наследственное дело и оглашает текст документа.

Если распоряжение отсутствует или же было составлено с ошибками, то наследование происходит в режиме законной очередности. Имущество покойного гражданина в этом случае получают представители ближайшей линии родства. Наследственная масса делится между ними в равных частях.

Чтобы подтвердить статус законного наследника, необходимо подать нотариусу следующие документы:

  • свидетельство о браке (если заявитель – супруг покойного);
  • документ, подтверждающий смену фамилии;
  • свидетельство о рождении (если преемник – ребенок покойного);
  • свидетельство об усыновлении и т. д.

Следует понимать, что официально непризнанные дети, гражданские супруги и родители, лишенные родительских прав, не являются законными наследниками. Если же ребенок был официально усыновлен, то он призывается к наследованию наравне с кровными детьми наследодателя.

К какому нотариусу следует обращаться

Перед тем, как оформить имущество на свое имя, наследник должен принять его. Для этого следует обратиться в нотариальную контору, расположенную по месту жительства наследодателя.

Если же установить последнее место проживания покойного не представляется возможным, то бумаги подаются нотариусу, работающему в регионе нахождения наиболее дорогостоящего объекта в наследственной массе. Как правило, речь идет о недвижимости.

При ее отсутствии, учитывается регистрация движимого имущества.

Подать документы нотариусу нужно в течение полугода после смерти наследодателя. Если наследник не успеет вложиться в этот срок, он утрачивает право на имущество покойного. В этом случае ему придется отстаивать свои интересы в судебном порядке.

Спустя 6 месяцев после смерти наследодателя, нотариус выдает каждому преемнику свидетельство о праве на наследство. С этим документом следует посетить регистрационную палату, чтобы оформить унаследованный объект в собственность. Для подачи документов в Росреестр можно воспользоваться многофункциональным центром.

Следует понимать, что наследники ограничены в выборе нотариуса. Например, если преемник проживает в другом городе, то он не может обратиться в местную нотариальную контору. Документы придется подавать только тому специалисту, который работает по месту жительства покойного гражданина.

Если преемник в силу каких-либо причин не может явиться в нотариальную контору, он вправе подать бумаги дистанционно. Для этого выполняются следующие действия:
  1. Заверить документы у ближайшего нотариуса.
  2. Отправить бумаги по почте в нотариальную контору, расположенную по месту открытия наследства.
  3. Оплатить госпошлину.
  4. Подать ходатайство о пересылке свидетельства о наследстве.

Все документы желательно отправлять заказным письмом. Такой подход исключит риск утрери бумаг.

Можно ли получить наследство без нотариуса

Действующее законодательство предусматривает возможность вступления в наследство по факту. В этом случае, преемник может не обращаться к специалисту. Все, что от него требуется, это использовать унаследованный объект по назначению. Например, приняв квартиру по факту, гражданин должен оплачивать счета за коммунальные услуги, вкладывать собственные средства в ремонт и т. д.

Фактический наследник имеет право пользоваться объектом, но для распоряжения имуществом ему придется зарегистрировать его на свое имя. И чтобы сделать это, необходимо обратиться в суд, представив доказательства фактического принятия наследства. Речь идет о квитанциях, чеках и прочих документах, отражающих расходы наследника в отношении используемого объекта.

С решением суда гражданин направляется к нотариусу, получает свидетельство, и уже с ним обращается в регистрационный орган. Таким образом, фактическое принятие наследства позволяет отсрочить поход в нотариальную контору, но не исключает его. Поэтому оформление наследства без нотариуса невозможно.

В некоторых населенных пунктах, где отсутствуют нотариальные конторы, их функции выполняют должностные лица местных администраций. Главное, чтобы у чиновника была лицензия, открывающая доступ к Единой информационной системе нотариата.

Необходимые документы

Одним из важных этапов принятия наследства является сбор необходимых бумаг. Нотариус потребует следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • доверенность (если преемник действует через поверенного);
  • справка с регистрации последнего места жительства наследодателя.

В некоторых случаях для получения имущества покойного гражданина могут понадобиться дополнительные бумаги. Точный список документов можно получить у нотариуса.

Список дополнительных документов может включать в себя:

  • техпаспорт на жилье или транспортное средство;
  • межевой план участка земли;
  • справка об отсутствии обременений;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • отчет независимой организации о стоимости отчуждаемого объекта.

Нюансы оформления наследства по завещанию

При получении наследства по завещанию следует учитывать такие нюансы:

  1. Правомочным считается только то распоряжение, которое соответствует статье 1124 Гражданского кодекса РФ. Если бумага составлена с нарушениями действующего законодательства, он будет признана ничтожной. В таком случае, передача имущества происходит в порядке законной очереди.
  2. Если у наследодателя есть иждивенцы, то они наследуют часть его активов вне зависимости от текста завещания. По закону такие лица относятся к категории обязательных наследников. Соответственно, их нельзя лишать имущества наследодателя. Если иждивенец не был указан в завещании, он получает половину от той доли, на которую претендовал бы при наследовании по закону.
  3. Завещатель может составить несколько распоряжений. Если их тексты будут противоречить друг другу, то актуальным будет считаться тот документ, который был составлен позднее. Поэтому наследникам важно убедиться в том, что они руководствуются последней редакцией завещания.
  4. В завещании может быть указан завещательный отказ. Он выражается в праве отказополучателя использовать квартиру для личного проживания. Причем использование жилья может быть как временным, так и пожизненным. Данное распоряжение не отменяется даже при продаже объекта.
  5. Еще одним условием завещания может являться завещательное возложение. Речь идет о выполнении общеполезного дела. Принимая наследство, преемник автоматически соглашается на исполнение последней воли наследодателя.
  6. Завещатель имеет право назначить человека, который будет следить за исполнением его последней воли. Чаще всего ответственным лицом становится друг наследодателя. Главное, чтобы он не относился к кругу заинтересованных лиц.

Порядок действий

Для оформления наследства по завещанию, претенденту нужно выполнить следующие действия:

  1. Найти завещание.
  2. Собрать необходимые документы.
  3. Обратиться к нотариусу.
  4. Написать заявление о вступлении в наследство. К нему прикладываются подготовленные бумаги.
  5. Подать документы нотариусу. Специалист должен ознакомиться с представленными бумагами.
  6. Оплатить госпошлину.
  7. Получить свидетельство о праве на наследство.
  8. Обратиться в регистрирующий орган. Только после этого наследник становится полноправным собственником имущества наследодателя.

Особенности оформления наследства по закону

При вступлении в наследство без завещания приоритетным правом на получение имущества обладают наследники первой очереди. Если они отсутствуют или отказались от наследства, то оно передается представителям второй очереди, и так далее.

Действующее законодательство выделяет восемь очередей наследования. Законные наследники претендуют на имущество наследодателя в следующим порядке:

  1. Дети, супруга, родители.
  2. Дедушки, бабушки, братья и сестры. Причем для наследования достаточно иметь одного общего родителя.
  3. Тети и дяди.
  4. Бабушки и дедушки родителей.
  5. Внуки сестер и братьев, тети и дяди родителей.
  6. Двоюродные тети, дяди, племянники, правнуки.
  7. Отчим, мачеха, падчерицы и пасынки.
  8. Иждивенцы. К ним относятся недееспособные лица, которых содержал наследодатель.

Также следует упомянуть и наследников по праву представления. Они получают долю своего родителя, который умер одновременно с наследодателем или же раньше его. К этой категории относятся племянники, внуки, двоюродные сестры и братья наследодателя.

При отсутствии завещания, иждивенцы покойного гражданина призываются к наследству наравне с наследниками приоритетной очереди. Если недееспособный человек не является родственником наследодателя, он должен проживать с ним на одной жилплощади не менее 12 месяцев. Иначе он не сможет претендовать на имущество покойного гражданина.

Отказ от наследства

Действующее законодательство не обязывает граждан к принятию наследства своих родственников. Получение имущества наследодателя – это добровольное решение. Поэтому гражданин может отказаться от наследства. Чаще всего причиной этого становятся долги, включенные в состав наследственной массы.

Отказ от наследства бывает двух видов:

  1. Адресный. В этом случае претендент на имущество отказывается в пользу другого преемника. Причем новоявленный получатель должен быть указан в завещании или являться одним из законных наследников.
  2. Абсолютный. Предполагает распределение доли отказника между остальными претендентами. Если в течение 6 месяцев после смерти наследодателя никто из его преемников не подаст документы нотариусу, то имущество будет признано выморочным и передано государству.

В действующем законодательстве не предусмотрена возможность отмены отказа. Поэтому наследнику следует хорошо подумать перед тем, как писать подобное заявление.

Размер госпошлины

Чтобы получить свидетельство о наследстве, преемник должен оплатить государственную пошлину. Если претендентов несколько, то сумма платежа распределяется между ними в зависимости от размера долей.

Размер пошлины зависит от двух факторов:

  • степени родства между наследником и наследодателем;
  • стоимость объекта.

Для расчета может использоваться рыночная или инвентаризационная стоимость. Пошлина определяется следующим образом:

  1. Члены семьи наследодателя платят 0,3% от стоимости отчуждаемого объекта. Речь идет о супруге, детях, братьях и сестрах. Максимальная сумма пошлины – 100 тысяч рублей.
  2. Прочие наследники платят 0,6% от стоимости имущества. Максимальный платеж – миллион рублей.

Таким образом, процесс получения наследства по завещанию и по закону предполагает обращение в нотариальную контору. Преемнику придется собрать документы, подтверждающие право на имущество покойного гражданина. Спустя полгода после смерти наследодателя, нотариус выдаст претенденту свидетельство, с которым тот сможет обратиться в регистрирующий орган и переоформить объект на свое имя.

Источник: https://runasledstvo.ru/oformlenie-nasledstva-u-notariusa-poryadok-dejstvij-nyuansy/

Стоимость оформления наследства у нотариуса

Нотариус оформить наследство

Многих наследников интересует, сколько стоит оформить наследство у нотариуса. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть затраты на каждом этапе. Общая структура расходов на вступление в свои права состоит из четырех компонентов:

Нотариальный тариф за услуги нотариуса. Эти ставки устанавливаются на федеральном уровне и являются обязательным элементом стоимости каждой нотариальной услуги, от заверения копии до приема заявления о принятии наследства.

Плата за услуги нотариуса технического и юридического характера. Эти тарифы формируются на региональном уровне. К примеру, в Москве стоимость услуги нотариусов может отличаться от аналогичных расходов в регионах России. Поэтому цена будет зависеть от того, где был прописан умерший, и в каком нотариальном округе будет проводиться оформление.

Нотариальный тариф за вступление в наследство составит 0,3% или 0,6% от оценки наследуемого имущества в зависимости от степени родства, имеющий ограничение максимальной суммой в 100 тыс. руб. или в 1 млн. руб. соответственно.

Рассмотрим подробнее, какие расходы могут возникать на каждом этапе.

Открытие наследственного дела

Процедура открытия дела будет стоить относительно недорого. Условно отвечая на вопрос, сколько стоит вступление в наследство у нотариуса, можно говорить о цене 1100 рублей с каждого наследника, если дело открыто в Москве. В эту сумму входит 1000 рублей за услуги нотариуса и 100 рублей  ̶  оплата нотариального тарифа.

Однако расходы могут увеличиваться в следующих ситуациях:

  • Если требуется оформление иных нотариально заверенных документов и копий.
  • Если наследник находится в другом городе, и документы приходится направлять или передавать.
  • Если человек не располагает временем на оформление и нанимает для подготовки пакета документов специалистов.

В целом открытие дела не будет слишком затратным, однако нужно быть готовым к тому, что основные расходы ждут на финальном этапе.

Оформление свидетельства о праве на наследство

Когда наследственное дело готово к закрытию, нотариус предлагает наследникам оплатить нотариальный тариф и услуги правового и технического характера. В зависимости от конкретного случая, их размер может варьироваться:

  • Пошлина не уплачивается за наследование тех объектов недвижимости, в которых наследник проживал на одной жилплощади с умершим, и продолжает проживать дальше. Однако сама процедура оформления обойдется примерно в 5000 рублей за услуги правового и технического характера.
  • Тариф не уплачивается при наследовании пенсии, депозитов, средств на текущих счетах, авторских гонораров, положенных умершему страховых сумм.
  • Не уплачивают тариф наследники, которые не достигли совершеннолетия на момент открытия наследства (момент смерти наследодателя), а также лица с психическими заболеваниями, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах.
  • 0,3% от оценочной стоимости имущества, и не более 100 тыс. рублей – для родственников первой степени родства. Это родители, родные братья и сестры, супруги и дети. Обратите внимание, на братьев и сестер, у которых разные отец или мать, действие нормы не распространяется.

Для получения льготы нужно предоставить документ, подтверждающий родство: свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п. В некоторых случаях для доказательства родства требуется целый пакет документов, чтобы отследить все изменения фамилий.

0,6% от оценочной стоимости, и не более 1 млн. рублей. Такой тариф платят все остальные родственники. Обратите внимание, что тут имеется определенная угроза для лиц, вступающих в наследство по завещанию.

Ведь когда вы наследуете по завещанию, формально доказывать степень родства не требуется. Однако если вы не докажете родство, к вам будет применяться именно повышенная тарифная процентная ставка.

Соответственно, если вы являетесь ближайшим родственником наследодателя, необходимо предоставлять документ о степени родства даже при наличии вашего имени в завещании.

Дополнительно льготу 50% при оформлении наследства получают инвалиды первой и второй группы.

В добавок к тарифу оплачиваются услуги нотариуса, которые могут оцениваться в следующих пределах в зависимости от типа оформляемого объекта имущества:

  • Пенсии – не дороже 100 рублей.
  • Денежные средства – не более 3000 рублей.
  • Каждый объект имущества, кроме недвижимости – до 3000 рублей.
  • Каждый объект недвижимости – до 5000 рублей.

В выходные открывать наследство удобно:

  1. Процедура занимает 30-40 минут
  2. Присутствие не требуется. Вы можете спланировать свое время и погулять по Москве, посидеть в кафе, пройтись по магазинам
  3. Бесплатная парковка
  4. Все будет готово в тот же день!

О какой оценочной стоимости идет речь?

Часто возникает вопрос, о какой оценочной стоимости мы говорим при расчете тарифа. Законодательство допускает использование трех видов оценки:

Рыночная оценка, выполненная независимыми экспертами. Именно такую оценку зачастую просят предоставить нотариусы, ссылаясь на нее, как на наиболее «правильную». Однако получение этой оценки сопряжено с дополнительными затратами на услуги независимых оценщиков, а сама оценка может оказаться достаточно высокой. В результате база для расчёта тарифа увеличивается.

Кадастровая оценка. Эта оценка имеется у каждого объекта недвижимости, и дополнительно за нее платить не нужно. Однако практика показывает, что время от времени эта оценка оказывается завышенной. Только в том случае, если кадастровая оценка вас не устраивает, и расхождение в цене существенное, имеет смысл проводить рыночную оценку.

Важный нюанс! Если в наследственном деле имеется несколько тариф рассчитывается от наименьшей из них. Потому если, к примеру, к делу была приобщена кадастровая оценка, но она завышенная, вы имеете возможность снизить затраты, заказав рыночную оценку независимым экспертом.

При выборе метода определения оценки необходимо оценивать все имеющиеся варианты и находить способ минимизировать оценочную стоимость, чтобы избежать завышения суммы пошлины.

Дополнительные расходы на сложные дела

В завершение отметим, что все указанные здесь расчёты касаются только наследственных дел, идущих «гладко», когда никто ничего не оспаривает. Если же возникают споры, доходит дело до судебных разбирательств, придется привлечь к делу профессиональных юристов, а также понести прочие дополнительные расходы.

В центре МосквыОнлайн записьБесплатная парковкаБюро переводовРазличные формы оплаты

Источник: https://Lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/skolko-stoit-oformit-nasledstvo

В какой срок нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство

Нотариус оформить наследство

Законодательством отводится полгода на то, чтобы наследники по завещанию могли предоставить нотариусу распорядительный документ умершего человека и вступить в свои права.

Если никто не обратился, то считается, что завещания не было. В этом случае первоочередные наследники оформляют свидетельство о праве на наследство по закону.

Этот документ подтверждает появившиеся наследственные права после смерти наследодателя.

Порядок оформления документации

После смерти родственника, у которого в собственности было какое-либо имущество, многие не знают, что делать дальше. Необходимо проверить, не составил ли покойный гражданин завещания. Если его нет, то следует заняться оформлением документации, необходимой для вступления в права наследования.

Свидетельство, которое выдается нотариусом, необходимо для перерегистрации прав собственности на движимое и недвижимое имущество покойного гражданина. Оно подтверждает законные права преемников на наследование имущества, оставшегося после умершего.

Выдается правоустанавливающий документ лишь при предъявлении всех необходимых бумаг. Установлен следующий порядок проведения процедуры:

  • законный правопреемник подает нотариусу обращение, в котором просит выдать свидетельство, подтверждающее право наследования по закону
  • нотариус рассказывает о процедуре оформления и говорит, какие документы следует подготовить
  • открывается наследственное дело
  • нотариус проверят документы, подтверждающие родство и право на получение наследства.
  • Отдельно определяется наследственная масса и подтверждается принадлежность усопшему всех вещей. Наследники могут получить несколько свидетельств, каждый на свою долю, или одно общее, в котором будет прописана величина доли каждого.

    Заявление нотариусу на наследство должно быть написано лично каждым преемником. Допускается подача обращения через доверенное лицо. Обратившийся гражданин должен предоставить нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую право оформления наследства.

    При оформлении наследства по закону нотариус обязан проверить следующее:

  • факт смерти наследодателя и подтвердить точную дату кончины
  • уточнить, нет ли завещания
  • определить степень родства преемников, обратившихся для оформления завещания
  • выяснить объем наследственной массы
  • подтвердить, что умерший был владельцем наследуемого имущества на законных основаниях.
  • Если проблем не возникает, то выдается свидетельство, на основании которого преемники могут начать заниматься переоформлением имущества.

    Законные правопреемники

    При отсутствии завещания право на получение имущества возникает у близких родственников. К первоочередным наследникам относят детей покойных граждан, их супругов и родителей.

    Если покойный человек заблаговременно составил волеизъявительный документ, то приоритет отдается наследникам по завещанию.

    Именно этим документом должен руководствоваться нотариус, оформляя свидетельства на право собственности.

    https://www.youtube.com/watch?v=ItV0kwII_dg

    Исключения оговорены лишь для наследников, которым в соответствии с законодательством, выделяют обязательную долю. Даже при наличии завещания они получат ½ часть от доли, которая полагалась им по закону.

    К наследникам по закону относят граждан, у которых с покойным установлено кровное родство. Также преемниками являются официальные супруги и нетрудоспособные иждивенцы, которые находились на полном содержании наследодателя не меньше, чем год до его смерти.

    Для получения свидетельства необходимо подтвердить факт родства. В качестве удостоверяющих документов предоставляют:

  • свидетельство о рождении (подается оригинал)
  • свидетельство о заключении брака (для супругов)
  • судебные решения о признании факта родства
  • паспорта.
  • При отсутствии документов следует получить в соответствующих органах ЗАГСа или архивах дубликаты. Одновременно нотариус должен рассказать, когда и как получить свидетельства смогут все правопреемники. Процедура выдачи проводится лишь после того, когда все необходимые документы будут собраны и проверены.

    Сроки оформления

    Срок выдачи свидетельства не установлен. Правопреемники должны обратиться к нотариусу по месту проживания покойного либо по месту нахождения наследуемого недвижимого имущества. Важно написать заявление и заявить о своих правах на наследование на протяжении полугода после смерти.

    Само свидетельство выдается по истечении полугодового срока. Это предусмотрено ст. 63 Гражданского кодекса. Там же указано, что правоустанавливающий документ может быть выдан раньше, если есть достоверные данные, подтверждающие, что иных наследников, кроме обратившихся лиц, нет.

    Если после выдачи актов было обнаружено еще какое-то имущество умершего гражданина, то на него оформляются новые документы. На них проставляется отметка «дополнительное имущество».

    Установленная процедура выдачи

    Получить свидетельство можно только в той нотариальной конторе, где было открыто наследственно дело. Там можно посмотреть образец написания обращения на выдачу необходимой документации.

    Преемники должны не только написать заявление и подтвердить родство. Они должны представить документы на наследуемое имущество и провести его оценку.

    В зависимости от стоимости имущества будет зависеть величина государственной пошлины. Несовершеннолетние, недееспособные наследники освобождаются от необходимости уплаты налога.

    Также пошлину за переоформление недвижимости не платят лица, проживающие в квартире (доме), который перешел им по наследству.

    В 2017 году ее размеры не должны измениться. Налоговым кодексом предусмотрено, что близкие родственники платят 0,3% от оценочной стоимости полагающейся доли наследства. Максимальный размер пошлины – 100 тыс. руб. Все остальные преемники уплачивают в бюджет 0,6% от стоимости, но не более 1 млн. руб.

    Свидетельство выдается лишь после подтверждения прав на получение имущества и оплаты пошлины в установленном размере.

    Многие не знают, что делать дальше после получения свидетельства. Преемники должны заняться переоформлением имущества на свое имя. Если в наследство досталась квартира, то дальнейшее оформление проходит в органах Росрееста. При наследовании машины права переоформляются в ГИБДД.

    Для получения средств, находящихся на банковских счетах, следует обратиться в соответствующее финансово-кредитное учреждение. Переоформить акции можно в соответствующих органах управления акционерных компаний.

    Срок действия свидетельства не установлен. Переоформлением прав граждане могут заняться в любое удобное для них время. Но следует учесть, что пользоваться и распоряжаться имуществом в полной мере они смогут после завершения процедуры перерегистрации.

    Отсрочка выдачи документации

    В некоторых случаях вступление в наследство может быть отложено. К причинам отсрочки относят:

  • отсутствие каких-либо документов
  • сомнение в подлинности предоставленных бумаг
  • обращение в суд для защиты прав одного из наследников.
  • Откладывается процедура выдачи свидетельства до предоставления необходимой документации. Обычно, отсрочка составляет один месяц. Если нотариус не выдает свидетельство из-за того, что у него возникли сомнения в подлинности предоставленных документов, то он должен организовать экспертизу, предназначенную для проверки документации.

    Если один из потенциальных преемников обратился в суд, то нотариус от судебной инстанции должен получить уведомление. В нем указывается, что поступило исковое заявление относительно оспаривания прав на наследование. Процедура выдачи актов всем преемникам приостанавливается до вынесения судебного решения. Нотариус обязан приостановить процедуру оформления наследственной документации.

    Еще одним основанием для приостановления наследственного дела является наличие зачатого, но еще родившегося преемника. Процедура возобновляется после его появления. Как только появляются сведения о рождении живого ребенка либо об отсутствии наследника (в случае мертворождения), нотариус осуществляет нотариальные действия в соответствии с полученной информацией.

    Структура документа

    Свидетельство, подтверждающее право на наследование, имеет унифицированную форму. Она утверждена Министерством юстиции. В нем отображаются такие сведения:

  • дата оформления
  • информация о нотариусе
  • правовое основание выдачи документа (по закону либо завещанию)
  • родственные отношения между покойным и преемником (если осуществляется процедура принятия имущества по закону)
  • сведения о преемнике
  • информация обо всех наследниках
  • месторасположение недвижимого имущества
  • общий состав наследственной массы
  • описание правоустанавливающих документов на наследуемое имущество
  • определение доли наследника
  • информации о проведенной оценке имущества
  • величина государственной пошлины
  • номер наследственного дела
  • нотариальные реквизиты (печать и подпись нотариуса, который занимался оформлением документации).
  • Помимо номера наследственного дела указывается, что документ зарегистрирован в специальном реестре.

    Многие интересуются, может ли регистрирующий орган отказать в переоформлении прав собственности после получения наследства.

    Недействительность документа

    В некоторых случаях выданные свидетельства могут быть признаны недействительными. Это происходит, если изменяется круг наследников и требуется провести процедуру перераспределения наследственной массы.

    Наследникам, права которых были нарушены, необходимо обратиться к нотариусу, который занимался ведением наследственно дела. Он может рассказать, как можно признать недействительными ранее выданные документы. Отмена возможна, если:

  • наследник обратился позже установленного срока
  • был обнаружен факт ошибки или мошенничества.
  • Решения об отмене ранее выданных свидетельств выносятся лишь судом. При получении судебного решения нотариус меняет всю документацию в соответствии с прописанными в нем условиями.

    Также вопрос об отмене свидетельства может быть поднят самим приемником, если в документе будет допущена ошибка либо описка.

    Источник: https://shablondok.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/v-kakoj-srok-notarius-objazan-vydat-svidetelstvo-o.html

    Cтоимость оформления наследства у нотариуса

    Нотариус оформить наследство

    Чтобы наследники могли оформить имущество на свое имя, необходимо оплатить нотариальные услуги и государственный тариф.

    В данной статье рассказано обо всех видах расходов, которые следует потратить на каждом из этапов оформления имущества, которое получено по завещанию или закону.

    Стоимость услуг нотариуса

    Чтобы стать полноправным собственником наследства, первое, что необходимо сделать – вступить в права наследования. Для этого необходимо написать соответствующее письменное заявление о принятии наследства.

    На первоначальном этапе наследникам следует оплатить нотариальный тариф. Такая плата берется за то, что нотариус засвидетельствует подлинность автографа наследника (наследников).

    Сумма тарифа определяется, исходя из двух составляющих: госпошлины (установлена в ст. 33.4 НК РФ), а также платы за услуги правового и технического характера, ориентированные суммы такой платы определяют в каждом регионе на основании решения региональной нотариальной палаты.

    К примеру, в Москве наследникам придется внести плату за услуги нотариуса  (не включая госпошлину) 900 рублей: 800 руб. идут на консультирование и технические услуги, а 100 руб. – госпошлина.

    Предупреждение

    В любом случае стоимость нотариальных услуг сильно зависит от региона, где было открыто наследственное дело.

    Стоимость свидетельства о наследстве

    Во время оформлении наследства самой большой статьей расходов будет получение свидетельства – документа, который подтверждает права собственности наследника.

    Чтобы получить свидетельство, следует подать в нотариальную контору документ, выданный БТИ, где указана оценочная стоимость имущества, которое передается наследнику. От оценки имущества БТИ и будет зависеть сумма издержек у нотариуса.

    Сумма пошлины рассчитывается в процентном отношении от оценочной стоимости наследственной массы, а также тариф зависит от родства наследодателя и претендентов на наследство:

    • для близких родственников умершего установлена ставка в размере 0,3 % от цены имущества, но не более 100000 руб;
    • для всех иных лиц ставка составляет 0,6 %, но не может составлять более 1 млн. руб.

    К близким родственникам в семейном законодательстве относятся родители (в том числе и приемные), дети (родные и усыновленные), супруг (супруга) родные и неполнородные сестры и братья, внуки, бабушки и дедушки. Все же остальные родственники и лица, не связанные родственными связями с наследодателем, оплачивают 0,6 % госпошлины.

    Чтобы доказать свое родство с погибшим, необходимо предъявить подтверждающие документы. К примеру, для супругов таким документом является свидетельство о браке,  для родителей – св-во о рождении детей и т.д.

    Помимо пошлины, для выдачи свидетельства на наследство необходимо произвести плату за консультацию и техуслуги, эта часть расходов будет зависеть от сложности наследственного дела, но эта сумма не может превышать:

    • 5000 рублей за оформление недвижимости (квартиры, дома, дачи и т.д.);
    • 1000 р. на денежные вклады наследодателя;
    • 3000 р. на иные виды имущества;
    • 100 р. на пенсию погибшего.

    Для переживших супругов, которые вступают в наследство, предусмотрены некоторые дополнительные траты. Это связано с тем, что необходимо выделить супружескую долю пережившего супруга, которая была нажита в период брака.

    В таком случае необходимо оплатить такие издержки:

    • за подачу заявления о выделении доли следует оплатить 900 рублей;
    • за выдачу свидетельства о праве собственности на совместно нажитое имущества необходимо заплатить 200 рублей, а также дополнительно изымается плата за технические и правовые услуги нотариуса.

    Стоимость выдачи свидетельства нескольким наследникам

    Если есть несколько претендентов на наследство или несколько видов недвижимости (движимого имущества), тогда нотариус может выдать отдельное свидетельство каждому из наследников.

    Однако все наследники при желании могут попросить нотариуса выдать одно общее свидетельство на все виды имущества. Выдача одного свидетельства обойдется дешевле, чем оформление отдельного свидетельства на каждого наследника.

    Льготы при написании отказа от наследства

    Однако от  госпошлины освобождены участников и инвалидов Великой Отечественной войны, герои СССР, кавалеры Ордена Славы, герои России.  50 % от суммы государственной пошлины вносят инвалиды 1-й и 2-й группы.

    Льготы при оплате госпошлины

    В ст. 333.38 НК РФ предусмотрено, что для некоторых категорий имущества, которое наследуется, оплата госпошлины не предусмотрена:

    • на пенсии, а также авторские вознаграждения, банковские вклады;
    • не облагается пошлиной недвижимость (в том числе и земля под недвижимость), где наследники проживали вместе с наследодателем и живут в этом жилом помещении в дальнейшем и после его смерти;
    • не облагается налогом имущество политзаключенных, погибших граждан, при выполнении служебных обязанностей в интересах государства. Это касается и умерших лиц в течение года после получения ранений;
    • страховые суммы, которые выплачиваются по договору личного страхования и страхования имущества. Выплаты по личному обязательному госстрахованию военнослужащих и работников системы ОВД, которые погибли при выполнении служебных обязанностей, а также выплаты по гибели от несчастного случая на рабочем месте застрахованного лица.

    Также льготы при оплате государственной пошлины положены для некоторых категорий наследников. Сюда относят несовершеннолетних наследников, лиц с психическими заболеваниями, инвалиды первой и второй группы.

    Стоимость в зависимости от оценки имущества

    Как было указано, расчет нотариального тарифа прямо зависит от стоимости имущества, которое передается в наследство. Некоторые нотариусы требуют расчета именно в зависимости от рыночной цены имущества, что является нарушением закона.

    Наследник имеет право подать нотариусу документ с указанием других видов оценки. К примеру,  это может быть инвентаризационная цена или кадастровая стоимость недвижимости.

    Более того, за проведение оценки работниками кадастровой службы или БТИ наследники заплатят меньше, чем независимому оценщику, который занимается определением оценки рыночной цены имущества.

    Внимание!

    Поэтому если нотариус предложит предоставить именно справку о рыночной цене, наследник имеет право отказаться и настаивать на расчете нотариального тарифа по кадастровой или инвентаризационной стоимости.

    В пп. 5. П.1 ст. 333.25 НК РФ прямо сказано, что получатель наследства имеет полное право самостоятельно решать, какой вид оценки имущества выбрать. Если же клиент подаст нотариусу, допустим, 2 документа об оценке имущества с разной ценой, нотариус для расчета госпошлины должен выбрать тот документ, где указана меньшая цена.

    Стоимость оформления отказа от наследства

    В гражданском законодательстве предусмотрено право наследников не только на принятие, но и на отказ от наследства.

    Чтобы отказаться от принятия наследства, гражданин должен подать нотариусу заявление об отказе от наследства. В таком случае необходимо внести плату за заверение подписи в заявлении об отказе в принятии наследства.

    В противном случае написанное заявление у нотариуса признается недействительным. За удостоверение подписи согласно НК РФ (п.21 ст. 333.34) необходимо заплатить пошлину в размере 100 рублей.

    При необходимости наследник может не обращаться к нотариусу лично, а оформить доверенность на имя другого лица. К нотариусу может обратиться гражданин, имеющий нотариально заверенную доверенность.

    В Налоговом кодексе указано, что за удостоверение доверенности нотариус взымает госпошлину в размере 200 рублей. Это правило указано в п.1 ст. 333.24 НК РФ.

    Помимо этого нотариального тарифа, за оформление доверенности взымается плата на:

    • консультацию нотариуса;
    • проверку бумаг;
    • подготовку текста доверенности;
    • составление запроса и т.д.

    За все эти нотариальные услуги необходимо заплатить от 300 до 500 рублей. Окончательная стоимость зависит от нотариального округа и нотариуса. Навязывание других услуг и видов оплаты запрещается.

    Источник: https://vsenaslednikam.ru/oformleniya-nasledstva-u-notariusa.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.