Нотариус наследство после смерти

Содержание

Оформление наследства у нотариуса после смерти: пошаговая инструкция 2020 года

Нотариус наследство после смерти

Оформление наследства у нотариуса после смерти наследодателя — это стандартный процесс, иногда сопровождаемый судебными разбирательствами. В отсутствии споров процедуры оформления проводятся в кабинете нотариуса.

Клиентура обращается к нотариусу за оформлением наследства и для его получения только после смерти наследодателя (неважно — отца, матери либо вовсе не кровного родственника), поскольку до этого момента оно считается не открытым.

Рассмотрим, как наследники вступают в права наследства на квартиру и прочее имущество, а также какие при этом предоставляются документы.

Заведение наследственного дела

Стандартный порядок вступления в наследство на квартиру или иное имущество по завещанию и без может различаться лишь подключением к оформлению специфичных претендентов.

Прямая передача имущества по наследству после кончины наследодателя к его назначенцам осложняется при выявлении неучтенных иждивенцев или ухода из жизни одного из фигурантов наследственного дележа.

В такой ситуации активно подключаются специальные правовые гаранты.

Порядок обращения к нотариусу

Рассмотрим, с чего начать правопреемникам. После наступившей смерти наследодателя им следует посетить нотариуса и обозначить этот факт.

Далее в единой базе ЕИС нотариус посмотрит сведения о наличии завещания, оформление которого производил почивший.

Здесь же претенденты ознакомятся со всей информацией о том, как оформить наследство после его смерти (неважно — на квартиру или иной объект).

Порядок посещения нотариуса и этапы оформления наследства претендентами:

  1. В первую очередь проводится подача заявления для высказывания согласия вступить в наследство или об отречении от такового (отказавшиеся от имущества не смогут забрать заявление).
  2. После периода ожидания производится оплата квитанции на госпошлину для получения свидетельства о праве на наследство (по закону или завещательному приказу) и ее предъявление нотариусу.
  3. Далее у нотариуса происходит получение свидетельства и его доставление в Росреестр для оформления собственности на свое имя.

Чтобы нотариус выдал положенное свидетельство, человек обязан указать в заявлении о намерении вступления в наследство.

При этом выжидательный период проведения процедуры вступления составляет полгода с момента смерти наследодателя. Он не прерывается при подаче заявлений.

Открытым остается вопрос о том, как определить адрес обращения, что особо актуально при наличии нескольких наследников по закону или завещанию.

Место заведения дела

Данный вопрос касается всего круга преемников или же единственного претендента на наследство. На сегодняшний день он решается намного легче, чем было до 2015 года.

Именно с этого момента в распоряжении у всех нотариальных контор появилась единая информационная база ЕИС.

Поэтому жесткой адресной привязки для передачи документов конкретному нотариусу нет, но лишь в пределах нужного нотариального округа.

Под округом подразумевается субъект, в котором было открыто наследство. Процедура осуществляется по последнему или преимущественному месту жительства наследодателя либо по местоположению имущества. Если имущественных объектов несколько, то подать заявление нотариусу на наследство можно, выбрав наиболее ценный из них.

Документы для оформления наследства после смерти

В полугодичный срок для оформления и принятия наследства следует собрать и предоставить нотариусу необходимый документальный пакет. Он требуется для подтверждения факта появления наследства и принадлежности обратившегося к кругу претендующих лиц. Список для оформления минимальный и при повторном обращении дополняется лишь платежкой по госпошлине.

Какие первичные документы запросит нотариус для вступления в наследство по завещанию или закону:

  1. Паспорт.
  2. Бумагу о смерти: свидетельство, постановление судьи, предоставленное в качестве признания умершим пропавшего без вести.
  3. Подтверждение кровной связи (например, свидетельство о рождении).

Именно такой перечень понадобится для оформления заявления на наследство у нотариуса. Для особых категорий субъектов этот изначальный список может дополняться. Например, преемники трансмиссионные и на праве представления обязаны предъявить при оформлении наследства свидетельство о смерти несостоявшегося наследника, которого они замещают, а также подтвердить связь с ним.

На основании каких документов выдается свидетельство на право собственности

Вариативность пакета документов определяется с учетом разновидности имущества. Однако изменения незначительны. Имеется основной перечень документов для окончательного вступления в наследство, который лишь разбавляется специфичными бумагами. Наиболее востребованные позиции в наследстве для оформления — это жилье (квартиры, дома или иные недвижимые объекты) и автотранспорт.

На недвижимость

С 2016 г. оформление свидетельств о госрегистрации прав окончено. Его заменой в виде правоудостоверяющего документа на имущество служит оформление выписки из ЕГРП. Причем на текущий момент в зависимости от цели имеется два варианта выписки. Такие перемены связаны с автоматизацией работы госорганов.

На основании каких документов происходит оформление госрегистрации и выдается выписка:

  • паспорт заявителя;
  • квитанция об оплаченной пошлине;
  • свидетельство о праве наследования (полученное через нотариуса).

При подключении законного представителя, который будет заниматься действиями по наследству, предстоит подавать и его документы.

Здесь подразумевается как представитель по доверенности от нотариуса, так и опекун несовершеннолетнего/нетрудоспособного претендующего иждивенца (часто родитель).

Если имеется соглашение о разделении имущества умершего, производится его оформление в бумажном экземпляре.

На транспортное средство

В этой ситуации документальный пакет для оформления несколько меняется. Наряду с предоставляемыми в стандартном варианте паспортом и свидетельством о наследстве (полученное у нотариуса) требуются обычные государственные регистрационные знаки для транспорта (в соответствии с требованиями законодательства) или так называемые транзитные.

Особенности оценки

Заявить об оценке для реализации прав на наследство с завещанием и без (ст.

1172 ГК) может одно из претендующих лиц или уполномоченный представитель, исполнитель завещания (если отметка о наличии такового имеется в тексте).

Если предполагается присутствие двух вступающих в права владельцев автотранспортного средства, то им рекомендуется составить соглашение о разделении затрат на оценку.

Список документов для автоэкспертизы при вступлении в наследство у нотариуса:

  • техпаспорт;
  • талон регистрации авто;
  • зафиксированная документально информация о ДТП, в которых участвовал транспорт;
  • копия свидетельства о смерти наследодателя;
  • паспорт клиента, заказывающего оценку.

Налоговый кодекс предоставляет возможность выбрать механизм оценки и то, куда за ней обратиться. Такая процедура производится с учетом любой из стоимостей — инвентаризационная, кадастровая, рыночная. Для вступления в наследство с завещанием или без него заказчик должен предоставить нотариусу документ, в котором будет определена одна из нижеуказанных цифр.

Вклады в банке, акции

Специфика наследственного истребования вкладов от российских кредитно-финансовых учреждений при наличии составленного завещательного распоряжения заключается в его датировке. Если оформление завещания приходится на период до марта 2002 г., то получить вклад названным в нем персонам разрешено без свидетельства от нотариуса.

Какие документы нужно представить для вступления в наследство при его оформлении после смерти наследодателя:

  • свидетельство от нотариуса, подтверждающее права для наследования;
  • паспорт претендента на наследство;
  • соглашение о разделе имущества по долям (если наследников больше одного);
  • копию судебной резолюции (при наличии таковой в отношении наследственного распределения).

Обязательств по розыску выгодоприобретателей при открытых вкладах или наличии акций банковская организация не несет. При невостребованности по ст. 1151 ГК банк переводит их в бюджет государства.

Немаловажным выступает вопрос о том, сколько лет должно быть наследникам, чтобы можно было распоряжаться активами. Ответ — не менее 18.

Вступившие в законный статус опекуны вправе брать деньги для содержания несовершеннолетних при одобрении органов опеки.

Роль нотариуса при включении вкладов и акций в наследственную массу заключается в возможности оформления и совершения дополнительных запросов в финансовое учреждение. Актуально это при отсутствии достоверной информации о наличии таковых на имя наследодателя (если нет завещания или умерший скрывал активы).

Действия нотариуса, если осталась невыплаченная пенсия или зарплата

По статьям 1183 ГК и 141 ТК России выявление указанных не выплаченных умершему сумм (к которым можно добавить стипендии, соцпособия и алименты и т.д.) подразумевает, что «должники» обязаны выдать их в течение четырех месяцев со дня открытия наследства членам семьи и нетрудоспособным иждивенцам (независимо от факта проживания с почившим).

Напрямую в нормативных актах не упоминается, что получение происходит на каких-либо конкретных условиях, например, при оформлении у нотариуса справки о ведении наследственного дела и статуса правопреемника в нем.

Поэтому членам семьи или иждивенцам полагается написать заявление, а также подтвердить документально свою личность, родство с умершим, факт его гибели (что имеет значение и для расторжения трудового договора).

Однако все зависит от профессионализма бухгалтерии или отдела кадров предприятия-работодателя либо Пенсионного фонда и иных учреждений.

Разночтение закона также может приводить к тому, что граждан направляют оформлять наследство у нотариуса, без чего просто отказываются выдать деньги.

Нотариус должен разъяснить претенденту, что деньги станут входить в наследство и будут поделены поровну между всеми претендентами.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество

Регламент оформления прав собственности остался прежним по вопросу необходимого перечня предъявляемых наследником документов и разрешенных для этого сроков (когда и как подавать документы). Тем не менее на сегодняшний день в России электронное сопровождение функционала госорганов позволяет упростить эту задачу как персоналу, так и обращающемуся населению.

Где сегодня оформляется наследство:

  • в офисах Росреестра;
  • через МФЦ.

Оформление прав происходит за 3 рабочих дня с даты представления документов в Федеральную гос. службу регистрации, кадастра и картографии. Эта отсрочка увеличивается на пару дней при оформлении наследства на квартиру после смерти бывшего собственника в Многофункциональных центрах. В любом случае потребуется подавать личное заявление с просьбой о проведении регистрационной процедуры.

Первичные документы для оформления наследства

Источник: https://NasledoVed.ru/oformlenie-nasledstva-u-notariusa-posle-smerti/

Вступление в наследство на квартиру

Нотариус наследство после смерти

ovchinnikovfoto/Depositphotos

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства).

Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

Сроки принятия наследства шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Квартира в наследство и завещание

Для того чтобы принять наследство, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
  2. Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
  • Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение этот документ подтвердит нетрудоспособность.
  • Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
  • Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.

  1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая может занять два-три месяца.
  3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

  • ½ квартиры сразу выделяется вам.
  • Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом.

Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу.

Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как учесть интересы супруга и детей в завещании?

Четвертый этап. Регистрация права собственности

Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

  • Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
  • Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
  • Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс.

Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик?

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vstuplenie_v_nasledstvo_na_kvartiru/6972

Официальный рейтинг компаний по оформлению наследства у нотариуса после смерти

Нотариус наследство после смерти

Первое обращение клиента к юристуБесплатное
Устное предоставление консультации о нюансах оформления наследства после смерти родственникаОт 1 500
Письменное составление юридического заключенияОт 5 500
Проведение юристом выездной консультации в пределах МосквыОт 8 500
Выезд для проведения консультации за пределы МКАДОт 11 000
Составление заявления по вступлению в наследство у нотариусаОт 9 000
Сбор необходимой документацииОт 8 000
Совершение запросов в различные ведомстваОт 5 000
Запрос заключения экспертовОт 7 500
Изучение документов прочих претендентовОт 5 600
Представительство клиента в госструктурахОт 4 500
Проверка недвижимости на правовую чистотуОт 6 600
Взаимодействие с нотариусом в рамках вступления в наследствоОт 7 600
Досудебное решение конфликта с прочими претендентамиОт 8 500
Заключение мирового соглашенияОт 9 000
Сопровождение клиента на одном заседанииОт 8 800
Комплексное представительство клиента в суде первой инстанцииОт 20 000
Представительство клиента в вышестоящих инстанцияхОт 30 000
Получение решения судьи после процессаОт 5 500

Основные услуги юриста по оформлению наследства у нотариуса после смерти 

  • Консультирование клиента в рамках возникшего вопроса;
  • Сбор и подготовка документации для урегулирования проблемы;
  • Работа в различных инстанциях относительно сбора фактов и доказательств;
  • Подготовка юридической чистоты сделки;
  • Проведение переговоров с другими участниками процесса;
  • Урегулирование вопросов у нотариуса по вступлению в наследство;
  • Составление мирового соглашения;
  • Обращение в суд для решения конфликтов;
  • Помощь в переоформлении имущества. 

Изучив информацию, аналитики портала составили рейтинг лучших компаний Москвы, помогающих в оформлении наследства у нотариуса после смерти. Чтобы этот рейтинг был актуален и насыщен правдивой информацией, аналитики уделили особое внимание следующим критериям:

  • Репутация компании и история ее развития;
  • Знания и опыт штата компании, личностные достижения каждого сотрудника;
  • Отзывы клиентов о качестве услуг и их стоимости. 

Исходя из полученных данных, и был составлен ТОП компаний, которые соответствуют всем основным критериям и специализируются в узком направлении.

Что следует учесть перед обращением к нотариусу с заявлением по вступлению в наследство

Только на первый взгляд оформление наследства у нотариуса после смерти родственника кажется достаточно простым занятием. На самом деле это сложная процедура, которая может быть осложнена многими факторами, например, наличие других претендентов или пропуск сроков.

Процесс оформления наследства зависит от многих факторов:

  • Наличие или отсутствие завещания;
  • Количество претендентов и их статус, например, несовершеннолетние дети, недееспособные иждивенцы или супруги;
  • Если завещания нет, тогда действуют преимущества родства;
  • Своевременное уведомление всех родственников, в противном случае при пропуске сроков одним из них придется их восстанавливать в судебном порядке и учитывать интересы «опоздавшего»;
  • Точное определение объема всего имущества.

Кроме этого важно подготовить полный пакет документов для переоформления наследства, это:

  • Справка о смерти собственника наследства;
  • Правильно составленное заявление;
  • Перечень наследуемых объектов;
  • Акт о выделении доли, если такое существует;
  • Соглашение, составленное наследниками;
  • Удостоверения личностей;
  • Справка из домовой книги;
  • Доверенность на юриста, если он будет заниматься вопросом.

Особенности оформления наследства у нотариуса после смерти близкого 

Весь процесс, не осложненный конфликтами, состоит из двух этапов:

  • Обращение к нотариусу по вступлению в наследство и получение свидетельства;
  • Перерегистрация прав собственности.

Чтобы применить порядок оформления, изначально определяется, на каких основаниях будет проводиться процесс:

  • На основании завещания усопшего;
  • На основании очередности родства.

Если наследники не знают о завещании, это еще не значит, что оно физически отсутствует, изначально стоит посмотреть документ в жилище усопшего, а далее сделать запрос в нотариальную контору по месту регистрации имущества / жительства. Если и у нотариуса нет документа, можно сделать запрос на основании свидетельства о смерти в единую базу нотариата РФ. 

Оформление наследства у нотариуса после смерти родственника при отсутствии завещания 

Если завещание отсутствует, тогда используется очередность кровного родства согласно нормам закона, а также выделение долей из общей собственности для каждого наследника.

При этом важно учитывать такие особенности, как:

  • Приемные родители и дети наследуют имущество в последнюю очередь;
  • Гражданский брак – неважно сколько лет он длился, наследником живой супруг не может стать;
  • Наследование сразу нескольких недвижимых объектов происходит только по месту нахождения самого дорогостоящего из них;
  • Если родственники за границей, наследство все равно открывается по месту расположения объекта.

После получения свидетельства от нотариуса важно надлежащим образом провести перерегистрацию имущества. 

Чтобы учесть все нюансы и особенности оформления, знаний порядка проведения процесса недостаточно, следует учитывать нормы законодательства и изменения в них. Поэтому лучше нанять профессионального юриста из рейтинга компаний выше, который точно знает, как оформить наследство у нотариуса после смерти родственника быстро и грамотно. 

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Источник: https://vse-advokaty.ru/oformlenie-nasledstva/oformlenie-nasledstva-u-notariusa-posle-smerti.html

Как оформлять наследство после смерти: документы, пошаговая инструкция

Нотариус наследство после смерти

Последние изменения: Январь 2020

Процесс вступления в права на имущество усопшего кажется простым на первый взгляд – достаточно обратиться к нотариусу и заявить о своих правах.

Однако есть ряд нюансов, которые заметно осложняют процедуру, как оформлять наследство после смерти, поскольку предстоит собрать массу подтверждающих бумаг, оплатить пошлины и долги умершего, а также соблюсти сроки заявления о намерении участвовать в принятии наследственно массы.

Перед тем, как обращаться к нотариусу

 То, как будет проходить процедура переоформления собственности с умершего на лиц, принимающих наследственную массу, зависит от наличия или отсутствия законного волеизъявления усопшего, успел ли он оформить завещание, и что указал в документе.

Если по закону наследуемое имущество распределяется в зависимости от степени родства и очередности, установленной на законодательном уровне, то при передаче по завещанию многое будет зависеть от решения самого завещателя, с учетом интересов несовершеннолетних наследников.

Важен и срок обращения за наследством. Законом определяется 6-месячный период на то, чтобы разыскать нотариуса и заявить о решении принять собственность умершего. Однако простого обращения в нотариальную контору недостаточно, потребуется пачка бумаг на наследника, наследодателя, все выявленное имущество.

Процедура переоформления собственности многоэтапная, однако и в случае с завещательным документом и без него, потребуется пройти этап обращения к нотариусу и собрать справки.

Прежде всего, получают документ, подтверждающий факт смерти или получения права на оформление наследства:
  1. Справка о гибели гражданина, судебное решение, если это преждевременная насильственная смерть.
  2. Справка из ЗАГСа о смерти.

Этапы принятия наследственной массы разбиваются на два важных периода:

  1. Официальное принятие прав.
  2. Перерегистрация собственности с умершего на лиц, наследующих по закону или завещанию.

Процесс оформления регулируется положениями ГК РФ и Законом «О госрегистрации недвижимости», принятым 13 июля 2015 года, если наследуется квартира или иной объект недвижимости.

Прежде, чем определить порядок действий, выясняют, на каких основаниях будет производиться принятие наследственной массы:

  1. Когда при жизни гражданин составил завещательный документ, дальнейшее распределение собственности производится между упомянутыми в завещании лицами.
  2. Если человек не успел распорядиться судьбой имущества, правопреемники определяются согласно гл. 63 гражданского законодательства, исходя из степени родства и присвоенной очередности.

После смерти наследодателя поднимают его документы и устанавливают порядок принятия наследства. Обычно, когда речь заходит о завещании, наследники оповещаются о включении в завещательный акт, тогда найти местонахождение документа будет несложно. Поскольку один экземпляр должен оставаться у завещателя, стоит поискать его в документах, оставшихся после смерти собственника.

Если документ не найден, есть возможность попытаться определить его местонахождение по адресу нотариальной конторы, к которой территориально относился наследодатель. Завещательные дела ведут по адресу прописки завещателей. Выяснив из личных документов место, в котором был прописан усопший, остается нанести визит нотариусу.

Даже если документ был составлен не в этой нотариальной конторе, по запросу претендента на наследство может быть получена информация из единой базы нотариата, объединяющей всех нотариусов, работающих в РФ.

На информацию стоит рассчитывать только после предъявления свидетельства, подтверждающего смерть завещателя и личных бумаг, в том числе тех, которые способны подтвердить родство или семейные узы с умершим. Если предполагаемый наследник остался не упомянутым в последнем волеизъявлении, нотариус откажется раскрывать содержание бумаг.

Если после смерти не осталось никакого завещательного распоряжения, либо оно было составлено с нарушениями, наследование происходит согласно очередности, установленной по степени наличия кровного родства. В таком случае, предстоит принимать имущество по закону, с распределением долей среди всех законных претендентов.

Важно: наличие гражданской семьи не дает полномочий наследовать имущество, даже если человек проживал семьей в течение длительного периода времени. Усыновленные и их приемные родители вместе с официальным статусом приобретают право на участие в распределении наследственной массы по закону.

Иногда имущество умершего находится вне РФ. Тогда наследственные дела инициируют по месту нахождения собственности. При наличии нескольких объектов собственности местом открытия наследства выбирают регион, где сосредоточена основная имущественная масса.

Когда нотариус выдаст свидетельство о наследстве, претенденты должны надлежащим образом переоформить права на полагающуюся собственность. Для удобства россиян, предусмотрена подача бумаг на регистрацию через один из МФЦ по месту нахождения заявителя.

Нотариус – обязательное условие при вступлении наследников в права, поскольку он обеспечивает соблюдение закона и правильность оформления документов. Если ввиду удаленности поблизости нет нотариальных контор, его действия выполняет уполномоченное лицо при местной администрации.

Несмотря на то, что закон обязывает оформлять завещание по месту жительства наследодателя, иногда возникают сложности с определением точного расположения конторы, в которой находится завещательный акт.

Дело в том, что документ мог быть составлен в любой период жизни человека, а при частой смене прописки определить конкретного нотариуса трудно.

Для начала, предстоит обратиться в контору по последнему месту регистрации и направить запрос на выявление документа и адреса соответствующей конторы.

Если нотариальная контора находится в другом уголке России, и выезд туда в ближайшей перспективе невозможен, пользуются правом дистанционного заявления о своих правах в следующем порядке:

  1. Подать заявление через нотариуса по месту жительства, удостоверив собственную подпись на документе.
  2. Направить почтовой отправкой все документы, необходимые для участия в распределении наследства.
  3. Заплатить квитанцию с государственной пошлиной.
  4. Обратиться с просьбой переслать свидетельство о наследовании по месту своего нахождения.

Во избежание недоразумений, в адрес оформляющей конторы отправляют ценные письма.

 Для оформления имущества по завещанию готовят широкий пакет документов:

  • гражданский паспорт, иной равноценный документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство с констатацией смерти завещателя;
  • справка по месту жительства, где был зарегистрирован покойный;
  • справка из домовой книги;
  • если оформлением занимается доверенное лицо, оформляют нотариальную доверенность на представление интересов наследника;
  • если имущество завещано несовершеннолетнему, прилагают решение из отдела опеки;
  • в случае отказа от наследства лиц, имевших приоритет, получают соответствующую бумагу, либо, если они умерли, прилагают свидетельство об их смерти.

Чтобы не было проблем с подачей документов на открытие наследственного дела, необходимо убедиться, что все документы оформлены верно, не истек их срок действия, стоят подписи и печати.

Дополнительно потребуются бумаги на каждый из объектов собственности (техпаспорт, план межевания, правоустанавливающие акты, выписки из Росреестра). К последним относят договора приватизации, покупки, дарственные и т.д.

Дополнительно нотариусу потребуются сведения об оценке имущества (заключения оценщиков, выписки из кадастрового учета).

Общие правила наследования от завещателя

Если планируется принимать имущество по завещанию, необходимо учесть следующие нюансы оформления:

  1. Действительным будет признан только тот документ, который составлен юридически грамотно, в полном соответствии с нормами гражданского законодательства (ст. 1124).
  2. Воля завещателя не ограничивается степенью родства, поэтому участвовать в наследовании могут и посторонние физлица, и организации.
  3. Если все наследство состоит из единственного объекта, часть его все равно будет закреплена за несовершеннолетним ребенком (родным или усыновленным), либо родственником, при жизни находившимся на попечении усопшего. Если завещана собственность, обретенная в годы брака, часть остается во владении супруги.
  4. Действительным остается завещание, составленное последним, однако в течении жизни человек вправе оформлять завещательный акт любое количество раз.
  5. Передавая имущество упомянутым в завещании лицам, наследодатель вправе обязать последних не препятствовать гражданам, ранее проживавшим в наследуемой квартире, пользоваться имуществом пожизненно. Этот завещательный отказ не отражается на праве последующего распоряжения собственностью, включая продажу.
  6. Иногда в завещании устанавливается условие для исполнения – возложить на наследника обязанность совершения общеполезного дела. Расходы исполнителя завещательного возложения наследник компенсирует полученным имуществом.

Для обеспечения контроля за исполнением последней воли завещателя назначается ответственное лицо, уполномоченного передать причитающийся объем наследственной массы указанным в завещании лицам и соблюсти все условия принятия наследства.

Причины продления срока оформления

Иногда переоформление имущества затягивается, если возникают сложности с обнаружением претендентов на наследство. Несмотря на ограниченность срока обращения — полгода с момента смерти – если претенденты не смогли заявить о своих правах вовремя, срок на принятие собственности восстанавливается через суд.

Необходимо учитывать, что восстановиться в правах на наследство можно только ввиду серьезных причин, подтвержденных в суде документами:

  • Получатель наследства физически не мог подать заявление ввиду отсутствия нотариуса или возможности направить почту в адрес нотариальной контору.

  • Травма, серьезный недуг не позволили своевременно связаться для заявления своих прав.
  • В завещании был упомянут наследник, еще не появившийся на свет (если на момент составления завещания он уже был зачат).

  • Потребовалось дополнительное время на переоформление и подтверждение бумаг.

 

В отличие от завещательного документа, претензии на собственность умершего принимаются строго согласно очереди, устанавливающей близость родства. При отсутствии волеизъявления граждане вправе претендовать на наследственную массу с равным распределением долей между всеми претендентами одной очереди согласно следующему порядку:

  1. 1-я очередь: родители, дети, супруги.
  2. 2-я очередь: родители родителей, дети родителей (включая сводных братьев и сестер).
  3. 3-я очередь: дяди, тети.
  4. 4-я очередь: родители бабушек и дедушек.
  5. 5-я очередь: двоюродные внуки, двоюродные бабушки/дедушки.
  6. 6-я очередь: двоюродные правнуки, тети, дяди и племянники.
  7. 7-я очередь: супруг родителя, дети супруга.

К восьмой категории относят граждан, находящихся на иждивении. Если обнаружены лица, опекаемые умершим в течение последнего года и более (пенсионеры, инвалиды), они вправе участвовать в распределении наследства наравне с родственниками 2-й очереди (исключая граждан 1-й очереди родства).

Если не обнаруживаются претенденты из 1-й очереди, наследниками определяются лица 2-й очереди, а при полном отказе всех лиц из 1 и 2 очереди права на наследуемое переходят 3-ей и далее очередям.

Чем дальше родство, тем сложнее становится подтвердить кровные связи с умершим. Если детям или родителям будет достаточно одного свидетельства о рождении, то для племянников или бабушек потребуется как минимум 2 документа, позволяющих отследить родственные связи. Документы на оформление наследства после смерти мужа будут включать брачное свидетельство из ЗАГСа.

Как написать заявление

Самое сложное в процессе подготовки к принятию наследства – сбор документов, подтверждающих законность притязаний на имущество умершего. Этот пакет бумаг прилагается к заявлению. Определив конкретную нотариальную контору, которая будет заниматься наследственным делом, предстоит оформить документ о вступлении в наследство.

Можно найти образец бланков самостоятельно, либо подготовить бумагу, используя знания следующих реквизитов:

  1. Полное ФИО нотариуса, название конторы.
  2. Личные сведения о заявителе (ФИО, прописка).
  3. Цель определяется согласно желанию наследника – получить наследственное имущество или правоподтверждающие бумаги.
  4. В документе указывают личные параметры умершего (полное имя, дата смерти).
  5. Заявляют права на конкретное имущество, выявленное в составе наследственной массы.
  6. Указывают основания для участия в распределении наследства с указанием остальных претендентов (ФИО, контакты).

Внизу документ подписывают и слева ставят дату.

При запросе свидетельства о праве на наследование придется оплатить госпошлину, определяемую согласно положениям налогового законодательства.

Размер пошлины

Расходы на оплату пошлины целиком зависят от степени родства. Как установлено ст. 333.24 НК РФ, платеж составляет:

  • 0,3% от стоимости имущества согласно оценке для граждан, имеющих близкое родство с умершим (его отец, мать, ребенок, брат, сестра);
  • 0,6 оплачивают все остальные претенденты с более дальним родством.

После оплаты назначается день, когда наследник сможет получить свидетельство, подтверждающее право на переоформление наследственной массы согласно установленной законом или завещанием доле. Затем пакет документов направляют на перерегистрацию собственности, в зависимости от вида переданного имущества.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nasledstvennoe/kak-oformlyat-nasledstvo-posle-smerti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.