Норма расположения септика от соседей

Расстояние от септика до забора соседа: СНиП, от туалета, выгребной и компостной ямы, сколько метров

Норма расположения септика от соседей

796 просмотров

Любой участок, не оборудованные централизованной канализацией, нуждается в установке септика или уличного туалета. Хотя объект жизненно необходим, ошибка в его установке может нанести вред жизни и здоровью соседей или собственника участка. Рассмотрим, какое расстояние необходимо соблюсти от септика, туалета, выгребной и компостной ямы до забора соседа по нормам СНиП.

Что такое септик

Под септиком понимается специальное углубление в земле, предназначенное для ограничения распространения отходов. Это локальное сооружение для очистки сточных вод, которое монтируется в местах, где отсутствует централизованная канализация.

В 2020 году при установке септика необходимо руководствоваться СП 32.13330.2012. Нормы данного акта распространяется также на уличные туалеты в частных домах или на даче, выгребные и компостные ямы.

Особое внимание при оборудовании септика необходимо уделить его расположению относительно жилого дома и хозяйственных построек. Причем как своих, так и соседних.

Нарушения при установке септика приведет к заражению почвы. Вследствие чего нельзя будет выращивать растения и овощи для употребления в пищу.

Также объект может стать причиной распространения специфического запаха и насекомых. Поэтому при планировании расположения объектов на участке необходимо в первую очередь определить, где будут находится септик, уличный туалет, компостная и выгребная яма.

Нормы расположения

Нормы, по которым необходимо располагать септик от различных объектов и строений, различается в зависимости от:

  • назначения участка:
  • санитарных норм;
  • пожарных норм.

Порядок действий при строительстве септика:

  1. Определение места расположения объектов на участке.
  2. Получения разрешения Роспотребнадзора на установку септика.
  3. Проверка соответствия норм расположения всех объектов, включая источник питьевой воды, на участке.
  4. Застройка участка.

Важно! Закон запрещает установку септика без получения разрешения уполномоченного органа. А застройку участка нужно согласовать с отделом архитектуры и строительства

Расстояние

На практике сложно соблюсти все необходимые нормативы по установке септика. Рассмотрим, на каком расстоянии от септика можно строить другие объекты.

№ п/пПримерные нормыРасстояние
1От скважины или колодцаНе менее 30 – 50 м
2От жилого дома (своего или соседского)От 5 м
3От дороги (от красной линии)От 5 м
4От рекиОт 10 м
5От озера или прудаОт 30 м
6От деревьевОт 2 м
7От соседского забораОт 3 м
8От бани, сарая, сауны, теплицыОт 1 м
9От водопроводаОт 10 м
10От гаража (на фундаменте)От 2 м

Судебная практика

Судебный разбирательства с просьбой по переносу септика или канализационного колодца не являются редкостью. Соседи на дачных участках и участках ИЖС зачастую обращаются в суд за помощью.

Однако суд не всегда идет навстречу истцу. Так как заявитель обязан доказать, что его права, не связанные с правом владения, нарушены.

В качестве доказательства, суд принимает заключение специализированной организации или результаты экспертизы. Причем для гарантии положительного решения целесообразно провести экспертизу с фактическим выходом специалиста на участок заявителя. Заочные решения легко оспариваются по просьбе ответчика.

Пример. Гражданка В. обратилась в суд с просьбой обязать соседей перенести септик на 20 м. от ее колодца. Колодец она использовала в качестве источника питьевой воды. А наличие септика подвергает опасности ее жизнь и здоровье.

В качестве доказательств она приложила заключение специализированной организации. Но представитель ответчика оспорил его, так как заключение оформлялось без посещения и осмотра участка. От проведения экологической экспертизы женщина отказалась, так как она требует значительных затрат.

Суд принял решение женщины, как отказ от экспертизы. Поэтому в удовлетворении иска отказал.

При этом, если истец подготовил необходимые документы, то суд обяжет ответчика перенести канализацию или септик. Также в споре не последнее значение играет наличие официальной регистрации жилого помещения.

Именно зарегистрированное помещение будет считаться построенным ранее. Поэтому у такого из собственников больше шансов на положительное решение.

Пример. Гражданка А. обратилась в суд с просьбой демонтировать и перенести септик, расположенный на участке соседей. Соседи купили участок ранее, залили фундамент и поставили сруб. После чего, в сторону истицу они отвели септик.

Заявительница построила дом позднее, но своевременно зарегистрировала его. На момент обращения в суд, жилье ответчиков не состояло на учете в Росреестре. Расстояние между соседними домами было меньше, чем установлено законом.

Но заявительница согласовала постройку с администрацией. Таким образом, септик находился на расстоянии 1 м от общего забора. И в 4 местах от окна истицы. В соответствии с нормами это расстояние должно составлять не менее 5 м.

Из результатов экспертизы следовало, что септик необходимо перенести. Суд удовлетворил требования истицы.

Септики и выгребные ямы относятся к объектам, которые несут потенциальную угрозу для жильцов соседних домов. Поэтому при установке септика необходимо подойди к данному вопросу крайне ответственно.

Если сосед докажет, что расположение объекта не соответствует требованиям, то вам придется нести дополнительные расходы на переустановку септика. В случае возникновения спора с соседом по такому поводу, необходимо получить консультацию специалиста.

Юристы нашего сайта поможет вам в удобное для вас время.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/rasstoyanie-ot-septika-tualeta-vygrebnoj-i-kompostnoj-yamy-do-zabora-soseda-po-normam-snip/

Расстояние от септика до забора: на каком делать согласно нормам СНиП и СанПиН

Норма расположения септика от соседей

При получении земельных участков хозяева по-разному распоряжаются ими, но длительное пребывание на своей земле требует сооружения временного или постоянного туалета.

Чтобы не возникло неприятностей с соседями, надо точно знать и соблюдать расстояние от септика до забора соседа, указанное в нормах СНиП и СанПиН. Отходы могут нанести вред плодородию расположенной рядом земли и естественным водоемам.

Место под септик удобнее всего выбрать при проектировании застройки участка. Тогда не возникнет проблем, связанных с нарушением расстояния от забора соседей.

Нормативные документы и противоречия в них

Делая планировку участка, расстояние от забора до септика следует выбирать по требованиям санитарных норм. Они собраны в СП – своде правил – по каждому отдельному случаю. Единого нормативного документа, который ответит на вопрос, каким должно быть расстояние от септика до границы участка и расположенного поблизости колодца, нет.

Одни нормативы предусматривают удаление от водопровода, другие устанавливают нормы на строительство канализации.

В СНиП собраны строительные нормы, но они могут отличаться от расстояний, указанных в санитарных правилах. Специалистов из СЭС волнует прежде всего состояние окружающей среды и расположение септика, бани или уборной на участке.

Поэтому при их несовпадении цифры удаления туалета от соседского забора и дома всегда больше. Пожарная охрана свои требования основывает на опасности возгорания и распространения огня. Их нормативы разрабатываются на основании пожарной безопасности и огнестойкости материалов стен.

Основные своды правил

СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения». Регламентирует в основном расстояние до септика от дома исходя из компоновки канализационных наружных труб, их длины и уклона. Септики не разделяются по типам. Нормы на ЛОС и станции биологической очистки не указаны вовсе.

СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Документ регламентирует только нормы на удаление выгребных ям и отстойников от водопроводов и других объектов водоснабжения, не разделяя их на виды.

Аналогично свои нормы имеются на создание скважин, проведение газопроводов, электрических и других воздушных сетей.

Нормы, имеющие законодательный характер для участков ИЖС, в сельской местности и на территории СНТ считаются рекомендациями и не обязательны к исполнению. С другой стороны, при спорах между соседями именно на них опираются судьи при принятии решения.

Для застройки в сельской местности и на территории земель с некоммерческим использованием следует учитывать нормы СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования по охране поверхностных вод». В них указаны санитарные нормы до водоемов, рек, лесных угодий и лугов.

Требования к разным типам септиков

Расстояние от септика до изгороди зависит от типа самого отстойника, статуса населенного пункта и наличия за забором соседа. В обновленных версиях СанПиН и СНиП нормы указаны только в случае застроенного участка соседей. О случаях, когда сбоку нет участка или он пустует, в документах не упоминается.

Расстояния от границы участка в зависимости от типа септика

По закону септиком считается герметичная емкость для сбора отходов. Если в яму ставятся бетонные кольца или покрышки, то они должны иметь под собой слой из песка и мелкого гравия толщиной не менее 40 см – по 20 см каждого фильтрующего материала.

Хозяин обязан предоставить в СЭС план-схему для получения разрешения на строительство. Глубина должна быть от 2 м. Более точно определяют специалисты, в зависимости от типа грунта и глубины залегания глины и твердых пород.

Вариант из бетонных колец

Кольца или скаты необходимо в местах соединения обмазать герметиком или другим материалом, который не допустит протекания стоков наружу, в почву. Если герметичность отсутствует, нет фильтрующей подушки, то расстояние от септика до соседского забора должно быть по нормам выгребной ямы – 4 м.

Отстойник глубокой очистки, как и закрытый двухкамерный, представляет для природы и грунта намного меньшую опасность заражения. Они могут устанавливаться от бокового ограждения на удалении в 2 м.

Отстойник, состоящий из герметичных емкостей, в котором биологическим или другим способом очищается вода и выкачивается периодически машиной, могут устанавливаться на минимальном расстоянии от соседского забора – 1 м для участков ИЖС и частных домов в сельских поселениях.

Минимальные дистанции от отстойника для ИЖС и СНТ

На территории ДНТ или СНТ по-другому определяется, на каком расстоянии от ограждения должен стоять септик. Для всех видов, кроме выгребных ям, определено расстояние от 2 м. Одни из самых распространенных разновидностей изделий на сегодня у дачников – это Танк, Тверь и Топас.

Если поблизости находится озеро, то минимальное расстояние септика от него, независимо от его конструкции и герметичности, по новому закону определено в 50 м. От проточных водных ресурсов, рек и ручьев дистанция должна быть 30 м.

Для ЛПХ СНиП определяет отдельные нормы. В случае если позади расположен водоем, с его стороны участок не огораживается. Границей считается озеро.

От дома соседа септик устанавливается на дистанции 8 м. От собственного жилья достаточно отступить 5 метров.

Расстояние до отстойника 10 м определяется не от ближайшей точки фундамента строения, а от входа в собственный жилой дом. От соседского жилья способ измерения дистанции не изменился.

Замеры производят от фундамента или проекции балкона, лоджии, террасы. Дистанция определена более 12 м.

Таблица дистанцирования от соседей других построек на участке.

ОбъектОт забора, мОт границы участка (межи), м
Туалет11
Теплица11

Установка ЛОС согласовывается с СЭС

ЛОС представляет собой отстойник с аэрационным полем для удаления очищенной воды. Сначала отходы поступают в бак-отстойник, где оседают механические примеси и тяжелые частицы. Затем вода перетекает в емкость для биологической очистки.

Там бактерии перерабатывают мыльный раствор и фекалии в ил. Очищенная вода по трубе уходит на аэрационное поле, где под землей на фильтрующей прослойке из гравия и песка расположены трубы с большим количеством отверстий. Через них вода уходит в грунт.

Расстояние от септика до соседнего участка

Заключения технических экспертиз и исследования показывают высокую степень очистки воды в установках ЛОС. Природозащитные и санитарные организации рассчитывают свои нормы с учетом возможности несвоевременной откачки содержимого отстойной и очистной емкостей, попадания отходов в систему аэрации.

Исходя их этого, локальные очистные сооружения считаются вредными для природы. В случае переполнения и утечки отходы распространяются сразу на большую площадь. Для локальных систем очистки с аэрационным полем разработаны отдельные нормы на расстояние до разных объектов:

  • от соседнего забора – 4 метра;
  • от передней границы участка – 5 метров;
  • до огорода – 3 м, своего или соседского;
  • до кустарников – 1 метр;
  • до фруктовых деревьев – 4 метра;
  • от дома соседа – 8 метров.

Схема удаленности от ограды согласно нормативам СНиП и СанПиН

В отличие от других видов септиков, для ЛОС установлены нормы по закону на минимальное удаление от различных коммуникаций и подстанций. Расстояние от септика и аэрационного поля до воздушной газовой трубы должно быть не менее 5 м, такая же дистанция соблюдается для подземных газовых трасс и распределительных станций.

От водопровода из стальных и металлопластиковых труб ЛОС следует строить на расстоянии 5 м, если трубы чугунные, то 3 м.

При строительстве у себя на участке ЛОС, независимо от категории земельного назначения, предварительно нужно получить разрешение СЭС.

Сначала составляется план расположения самой земли с указанием точных линий разграничения, строений на соседних участках и близлежащих водоемов и лесных массивов.

Землевладелец делает только план застройки своего надела и указывает наличие забора, где он хочет установить септик, расстояние от забора соседа, переднего и позади.

Минимальные дистанции согласно нормативам

Для утверждения планировки на участок может выехать комиссия из представителей местной власти и санитарной инспекции. Они осматривают местность с учетом рельефа и возможного расположения отстойника в низине.

На аэрационном поле нельзя сажать плодовые культуры, овощи, ягоды. Можно только занять это место под газон или цветник.

Смотрите полезное видео на эту тему.

Удаленность от септика до забора и других строений

Нормативные документы в новой редакции только частично изменены. В основном повышены требования к расстоянию от соседнего забора, источника питьевой воды и ширины природоохранных зон.

Многие старые редакции СНиП продолжают действовать. Выбирать, на каком расстоянии от забора можно делать септик, следует по большему из указанных в них значений. Например, на территории СНТ следует ориентироваться на СП 53.13330.2011, актуализированную и обновленную редакцию СНиП 30-02-97, который нормирует правила застройки в городских и поселковых кооперативах.

В СП четко разграничены септики по видам. Указано расстояние каждого из них до забора соседа с заселенным участком:

  1. Двухкамерный – 1 метр.
  2. Однокамерный – 2 метра.
  3. Накопительный, выгребные ямы – 4 метра.
  4. Станция биологической очистки серых отходов – 1 метр.

Исключение составляют СНТ, где установлены свои, более жесткие нормы. Это происходит по причине расположения большинства дачных и садовых некоммерческих товариществ в заповедных зонах. Требования к охране природных ресурсов в новых редакциях СНиП и СанПиН повышены.

Санитарными нормами предусмотрено разное расстояние от септика, перерабатывающего серые отходы и фекалии. Слив с кухни, мыльных вод с ванной и стиральной машины считается менее опасным для человека и окружающей среды.

Схема расположения построек на участках ИЖС и СНТ

Например, станция биологической переработки серых отходов может располагаться в 1 м от границы соседнего участка. Если канализация одна на все точки слива и фекалии попадают в общую емкость, то расстояние между септиком и изгородью сбоку увеличивается до 2 м, как и для септика глубокой очистки.

Источник: https://stroydomkin.ru/uchastok/zabor-i-vorota/rasstoyanie-ot-septika-do-zabora

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.